施工合同范本由哪四部分组成-法师兄

施工合同范本由哪四部分组成

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:41:42 111 人看过

一、施工合同范本由哪四部分组成

施工合同范本往往由工程相关的基本内容、甲方及乙方的权利义务、违约责任、争议处理方式等四部分组成。其中甲方及乙方的权利义务更是合同重中之重。

二、施工合同需要注意什么

首先需明确，工程施工合同必须采取书面形式。其次，无论是发包方还是承包方都必须注意的内容有：

（一）双方的资质能力；

（二）工程价款及其支付方式、时间；

（三）工程进度问题；

（四）违约条款；

（五）有关工程分包事项；

（六）是否有与国家法律规定相违背的内容等。

三、建设工程施工合同主体不适格会怎样

建筑施工事关重大，甚至关乎公众的生命财产安全。因此，施工人有无相应资质尤为重要。因此，对主体资格的认定应列为合同效力认定的首位工作。没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同，均为无效合同。《建筑法》第13条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书的，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。可见，只有具备相应法律资质的法人单位才有资格与建设单位签订施工合同，个人或者不具备相应资质的法人或者超越资质等级或者借用资质等而签订的建设工程施工合同，皆应依法严格认定为无效合同。

四、合同主要条款与示范文本有哪些规定

《民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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