你需要拿出房产证来抵押房产证吗
来源：互联网
时间： 2023-05-31 18:53:48
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房产证是否抵押需要拿出房产证。如果你在银行申请按揭贷款，要看当地房贷部门。有的城市房贷部门会收回房产证原件，再将房产证发放给银行。还款时，可以到房贷部门解除房贷，然后归还原件。此外，部分城市房贷部门不会收取房产证原件，但会在原件备注栏注明房产已于年月日抵押给某银行，原件会退还给您，其他证件会发给银行。
2。如果你拿民间融资贷款，民间融资债权人一般会带着他们到按揭部门办理按揭手续，然后再借给你，这和银行的手续是一样的。我相信民间融资贷款不仅会收你的房产证，而且不会办理抵押登记手续。如果房产证可以挂失，只收房产证而不办理相关登记手续就没有优先处分权。
相关法律知识
城市房地产抵押管理办法第三十二条办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件：
1。抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；
2。申请抵押登记；
3。抵押合同；
4。共有房屋必须提交国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证、房屋共有权证及其他共有人同意抵押的证明。5。能够证明抵押人有权设定抵押权的文件、材料；能够证明抵押房地产价值的材料：
第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记。否则，应当书面通知申请人。第三十四条房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上记载其他权利，抵押人领取。并向抵押权人签发了《房屋其他权证》。
预售商品房、在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载。抵押期间内抵押的房地产完成抵押的，抵押人取得房地产权证后，当事人应当重新办理房地产抵押登记。
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