夫妻一方婚前房产离婚后要归谁
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-19 10:00:02 438 人看过

夫妻一方的婚前房产离婚时仍归一方所有,因为这是一方的婚前财产

婚前财产,是一个法律名词。

指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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