办理房产遗嘱继承公证需要带什么资料，需要公证处出具公证书吗-法师兄

办理房产遗嘱继承公证需要带什么资料，需要公证处出具公证书吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 13:44:28 488 人看过

办理房产遗嘱继承公证需要带的资料有当事人身份证，被继承人死亡证明，亲属关系证明，房产等产权证明等材料。办理房产遗嘱继承不一定需要公证处出具公证书。

一、办理房产遗嘱继承公证需要带什么资料

办理房产遗嘱继承公证需要带以下资料：

1．当事人的身份证件；

2．被继承人的死亡证明；

3．全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；

4．其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；

5．继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；

6．被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；

7．被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；

8．继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；

9．委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；

10．监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。

二、办理房产遗嘱继承需要公证处出具公证书吗

办理房产遗嘱继承不一定需要公证处出具公证书。公证只是为了让遗嘱继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果继承是合法有效的，那么公不公证都是有效的。如果继承是无效的，即使经过了公证，依旧没有效力。

三、公证房产遗嘱继承需要多少钱？

继承需要公证，公证费是房屋评估值的2％，正常过户就不需要了。

如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20％）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20％或房款的1．5％或1％根据房子的情况不同而定）。

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