自己房子给别人提供第二住所有影响吗-法师兄

自己房子给别人提供第二住所有影响吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 11:51:33 56 人看过

自己房子给别人提供第二住所有影响。可能会有一定风险，可以请律师介入具体了解案情，建议实事求是出具证明。借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。

一、按揭房可以民间个人抵押不

按揭房可以抵押给个人。按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。抵押后的房产可以办理第二次抵押，二次抵押的抵押权人可以是个人也可以是公司等组织，没有限制。目前，通过抵押进行贷款担保在民间非常普便，最主要的问题是很多人不清楚抵押需要经过登记才会发生法律效力，常见于民间借贷的情况下，当事人双方往往会在借条或欠条上写明借款人的房产或者车辆抵押给出借人。这样的约定如果没有办理抵押，在违约情况出现时，出借人一方并不能主张抵押权人本应享受的优先受偿权利。所以建议通过抵押方式取得担保的，签署抵押合同后一定要及时办理抵押登记。

二、银行贷款的房子可以改户主吗

银行贷款的房子不可以更改户主。只有把贷款还清才能办理更名。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。借款人所需条件如下：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

三、回迁房能给私人抵押吗

没有房产证的话，是不可以的。若是有房产证和土地使用权证的自有房产理论上都是应该可以用于办理抵押贷款的。但是，鉴于实际操作中，在借款人的贷款出现拖欠后，借款人往往以无赖的方式对抗债权银行对抵押房屋的拍卖处置，使银行颇感棘手。故借款人拥有两套以上的住房，或用商业门面房办理抵押贷款成功的可能性更大。

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