今天签的租房合同，立马就后悔了，解约算违约吗-法师兄

今天签的租房合同，立马就后悔了，解约算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 23:40:35 346 人看过

一、今天签的租房合同，立马就后悔了，解约算违约吗

这属于一种明显的违反合约的行为。

租赁协议在由双方签署履约之后，即立刻拥有法律约束力。

若出现违约现象，您可首先尝试与房屋出租者进行友好的对话磋商，或另寻他法提出相应的补救措施，确保对方接受后，即可避免向其支付高额违约金。

如若无法征得对方同意，则必须依照合约约定承担违约责任，其中违约金的最大额度不得超出合同总额度的百分之三十。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同到期不签合同损坏东西需要负责吗

在通常情况下，房屋租赁合同中明确规定了承租人在退租之时必须将原有室内设施完好无损地归还给业主。

但若由于某些不可避免的原因导致无法如约归还、致其受到损坏，则需按照原物价值进行足额赔偿。

当然，如果承租人所支付的押金金额足以抵消相应损失的话，亦可采取这种方式予以解决。

即便承租人未继续与出租方签订书面租赁合同，但事实上他仍然居住于该房屋之中，这是无可争议的事实。

当在使用过程中所产生的相关财务损失，同样应当得到合理的补偿和赔偿。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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