土地征用的一般程序
来源:互联网 时间: 2023-05-02 16:32:58 251 人看过

在听证过程中,负责组织听证的机关应当向听证农民出示有关补偿标准和安置方式的证据,并作出说明。如果被征地农民认为征地机关制定的补偿标准和安置办法不足,可以提出自己的建议。如果被征地农民提出的建议合理合法,征地主管部门应考虑改变补偿标准和安置方式。听证机关应当将被征地农民提出的异议和建议形成笔录,这也是审批的必要材料。但现实情况是,被征地农民虽然没有收到征地主管部门的听证通知,但据说他们放弃了听证权。根据征地调查结果、征地补偿标准、市、县人民政府制定的移民安置方案以及建设项目的有关资料,市、县国土资源行政主管部门应当依法制定农用地转用、补充耕地、征地和供地规划,经县人民政府初步审查批准后,编制建设用地报告县级人民政府应当正式发文批准。同时,县级人民政府应当就征地补偿标准的合法性、安置方案的可行性、妥善安置被征地农民的生产生活保障措施等问题出具说明材料;被征地农民有条件的,应当出具说明材料意见越多,情况越复杂,县级人民政府应当说明接受意见的情况。市、县人民政府报送的征地材料,由省(自治区、直辖市)国土资源厅(局)验收。征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿标准符合法律规定、移民安置方案已经确定、市县人民政府出具说明材料的,应当报送省级人民政府供批准。需要报国务院批准的,经省(自治区、直辖市)人民政府审查,报国务院批准。国土资源厅(局)应当将征地材料报国土资源部审查。征地经国务院或者省级人民政府批准后,由省国土资源厅或者国土资源部出具征地批准文件。从以上介绍可以看出,在中国,只有国务院和省(自治区、直辖市)人民政府有权批准征地。市、县人民政府是土地征收的主体,但不是土地征收的批准主体。实践中,不少市县人民政府通过报批、同时占用土地的方式,非法占用农民土地。这是严重的违法行为。这是因为报告征地的不是市、县人民政府。省政府或国务院肯定会批准征地。征地项目依法批准后,市县人民政府和市县土地行政主管部门应当及时进行两次征地公告,即征地公告和土地补偿安置方案公告。根据《征地公告办法》的规定,市、县人民政府应当自收到征地方案批准文件之日起10个工作日内发布征地公告,包括:,征地审批权限、批准文号、批准时间、批准方式;

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 00:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地征用相关文章
  • 农村土地征收程序流程一般是怎样的
    1、发布征地公告,征地公告由县级或市级国土资源部门实施。2、征询村民意见。3、实地调查与登记。4、一书四方案。5、张贴征地公告。6、张贴征地补偿安置方案公告。7、报批征地补偿安置方案。8、批准征地补偿安置方案。9、土地补偿登记。10、实施征地补偿与土地交付。一、集体土地征收程序是什么集体土地征收程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。二、集体土地征收程序怎么走?集体土地征收程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;
    2023-03-19
    319人看过
  • 集体土地征收的一般程序是怎样的?
    一、发布征地通告。由市、县级国土部门在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征地村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、安置途径及征地用途。二、征询村民意见。由市、县级国土部门会同所在地乡镇政府,就征地内容征询村集体和村民意见国土局应当将村民对征地的意见和听证的材料作为报批的必备材料上报。对补偿标准和安置途径、补偿方式有意见的应当告知被征地人有权提出听证申请,并依法组织听证。三、地籍调查和地上附着物登记。由市、县级国土部门会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征收土地的四周边界、土地用途、土地面积、地上附着物种类、数量等并由国土部门现场填制调查表由相关上述人员签字确认。将签字确认后的材料作为报批的必备材料归档上报。四、拟定一书四方案,组卷上报审批。由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟定一书四方案,即“建设用地说明书,农用地转
    2023-04-06
    277人看过
  • 农村土地征收程序一般怎么走
    农村征地的程序如下:1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请;2、拟定衣用地转用方案、补充耕地方案,征用土地方案,工地方案;3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送人民政府审核;4、行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核;5、在被征用士地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告;6、区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟定征地补偿、安置方案;7、有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告;8、区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗
    2023-03-25
    276人看过
  • 农村土地征收一般程序怎样走
    农村土地征收程序一般先提出用地申请、拟定征用土地的方案;报送同级人民政府审核后,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,并予公告;落实征地补偿、安置资金;交付土地。一、湖北省征地补偿标准价格表湖北省征地补偿标准价格表:一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等,执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的,参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。二、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地,参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地(其他草地),参照执行所在区域征地补偿标准的5O%。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。三、征地补偿区域以县市为单位划分并公布,同时报省国土资源厅备案,区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。四、各市州、
    2023-03-24
    362人看过
  • 土地征收的审批程序土地征收的供地程序
    《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)实行了严格的土地用途管制制度。征收农村集体土地,依法应按下列程序办理:1、市或县政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案,然后分批次逐级上报到省人民政府批准(其中征用基本农田、35公顷以上耕地和70公顷以上其他土地的,需报国务院批准)。2、上述三个方案经批准后,各省对土地管理还有更加细化的规定,如按《江苏省土地管理条例》规定,在已批准的农用地转用范围内和原有建设用地范围内,具体建设项目用地在五公顷以上的,仍要报省政府批准;一公顷以上、五公顷以下的,由设区的市人民政府批准;一公顷以下的,在县行政区域内,由县人民政府批准;在市辖区行政区域内,由设区的市人民政府批准。征地审批时间少则几个月,长则超过一年。3、在征收土地方案批准后,依法应实行“两公告、一登记”制度:市、县政府先发布征收土地方案公告,再由被征收土地所
    2023-03-01
    138人看过
  • 征用集体土地程序
    一、征用集体土地程序1、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施;2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估;3、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告。二、征地补偿安置方案公告应当包括哪些内容1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;5、农业人员的具体安置途径;6、其他有关征地补偿、安置的具体措施。土地征收补偿方案公布以后,有关市、县政府土地主管部门应当认真听取被征地的农村集体经济组织和农民对土地征收补偿方案的意见和建议,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意
    2023-04-20
    450人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>

    #土地征用
    相关咨询
    • 征收土地的一般程序
      宁夏在线咨询 2022-11-20
      1、拟订、报批征收土地方案; 2、公告征收土地方案; 3、办理补偿登记; 4、公告征地补偿安置方案。 5、交付被征收土地。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    • 征收土地的一般程序:
      湖北在线咨询 2023-03-12
      1、拟订、报批征收土地方案; 2、公告征收土地方案; 3、办理补偿登记; 4、公告征地补偿安置方案。 5、交付被征收土地。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    • 集体土地征收的一般程序
      天津在线咨询 2022-11-20
      1、发布征地通告。 2、、征询村民意见。 3、地籍调查和地上附着物登记。 4、拟定一书四方案,组卷上报审批。 5、征收土地公告。 6、征地补偿、安置方案公告。 7、报批征地补偿安置方案。 8、批准征地补偿安置方案。 9、土地补偿登记。 10、补偿安置方案的实施。
    • 征用土地一般是按照什么工作程序办理的?征用土地的程序是怎么样的
      香港在线咨询 2022-02-11
      根据《土地管理法实施条例》和《建设用地审查报批管理办法》,征用土地一般是按照下列工作程序办理。(一)申请用地建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件,向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地,同时填写《建设用地申请表》,并附下列材料:1、建设单位依法设立的有关证明;2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件;3、土地行
    • 征用土地的程序
      广东在线咨询 2022-05-05
      土地征用的程序: 1,拟定征用土地方案。征用土地方案,包括征用土地的目的及用途,征用土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征用土地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。 2,审查报批。征用土地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。 3,征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后,由县级