房产证的办理时间根据房屋买卖合同的约定或者现房、预售房的购买情况而定。现房购房人应在销售合同签订之日起90日内办理房产证,而预售房则需在商品房交付使用之日起60日内办理房产证。房地产开发商有责任在商品房交付使用之日起60日内将办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,否则将构成违约。
房产证办理的时间:1、首先尊重当事人的意思自治,以房屋买卖合同中约定房产证的办理时间为准;2、合同无约定时,如果购买的是现房,现房购房人在销售合同签订之日起90日内办理房产证;3、如果是商品预售房,购房人应当在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,否则构成违约。
期房什么时候拿房产证能加名
验收合格后。
《房地产法》
第六十条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条规定:以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证办理流程及时间宁夏在线咨询 2022-03-18房屋所有权登记申请表、测绘图、要带着购房合同、房屋结算单等、缴纳公共维修基金、契税。要在指定的时间去拿房产证。 如果你买的新房,开发商应该会告诉你的。如果你买的旧房子,你最好在网下查一下。般情况下交房后一年半左右才可以拿到产证 就看开发商办理的快慢了因为他们都是分批走的 按照正常的国家规定是两年北京是这样的
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房产证办理流程时间湖南在线咨询 2022-08-16一般20个工作日就可以办理下来。 办理房产证流程: 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方
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土地证办理流程及时间陕西在线咨询 2022-07-171、向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 2、缴纳维修基金。 3、缴纳契税。 4、办理产权证。
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结婚证办理流程及时间安徽在线咨询 2022-03-17内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 办理结婚证需要提交的材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 办理结婚证的时间视情况而定。姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不
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离婚证办理流程及时间陕西在线咨询 2022-08-23如果是,双方协商后,凭双方的、、到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取;这个时间很快,半个小时就可以搞定如果是一方不同意或签了后反悔不履行的,那么应当通过,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的,可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月,二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。