租赁合同签订后需要交纳的税费有哪些？-法师兄

租赁合同签订后需要交纳的税费有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-18 09:03:24 387 人看过

1、对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。3、对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

一般开公司要交多少税

增值税：增税税纳税人分为小规模纳税人和一般纳税人。

一般纳税人：可以抵扣进项，税率有6％、9％、13％，具体从事什么样的业务来核定税率。

小规模纳税人：不可进项抵扣，税率为3％。小规模税收优惠政策：在发生应税行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）免征增值税。小规模企业在符合条件下可以转为一般纳税人，如：有固定的经营场所、健全的财务核算体系、年收入达到500万等，可以向税务主管机关申请一般纳税人。

附加税是以实际缴纳的消费税、增值税税额为基础。

附加税有城建税（税率：市区：7％，县、镇的5％）、教育附加（税率：3％）、地方教育附加（税率：2％）

小规模纳税人在季度不超过30万（月度不超过10万），可以免缴纳附加税。

《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第一条对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

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