共有产权房申请的规定和指南-法师兄

共有产权房申请的规定和指南

来源：互联网时间： 2023-07-03 10:11:04 127 人看过

应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。

顺德共有产权房申请材料

1、佛山市顺德区共有产权住房申购表

（原件）；2、申请人及共同申请家庭成员的身份证及户口本

（复印件，现场核验原件）；

3、申请人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书

（复印件，现场核验原件）；

4、承诺书

（原件）；5、申请购买共有产权住房情况声明书

（原件）；6、申请人及共同申请家庭成员的不动产查册证明

（复印件，现场核验原件）；

7、申请人收入及财产情况证明

（原件）；

8、申请人缴纳基本养老保险证明文件

（原件，非户籍申购人提交）

《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

共有
福州共有产权房申请条件，福州共有产权房规定

福州共有产权房申请条件有申请人本人应具备本市规定的居民户口，或者在本市五城区连续缴交3年以上社保或者个人所得税，申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、等相关规定。福州共有产权房规定政府出资份额，政府出资份额由市财政按照人才层次向市国有房产管理中心提供购房经费。一、福州共有产权房申请条件福州共有产权房申请条件如下：1.申请人本人应具备本市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区(下同)居民户口，或在本市五城区连续缴交3年以上(含3年)社保或个人所得税；2.申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米；3.单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。4.申请人本人及配偶和未成年子女自申请之日前2年内，在本市五城区存在住房权属转移记录的，不得申请购买共有产权住房。5.申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、集资建房、解困房、经济适用房、限价房(不含与征迁安置对接

2023-06-04

101人看过
共有
南京市怎么申请共有产权房

一、南京市怎么申请共有产权房首次置业家庭共有产权房的申购流程：(一)申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请;(二)市住保办集中审核，将审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候。经审核，不符合规定条件的，书面通知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。轮候期间，申请人家庭收入、住房、财产、车辆等情况发生变化的，应及时向申请部门或单位报告，由市住保办、区住房保障部门、民政部门重新确认保障资格。一经查实不符合保障条件的，立即取消其轮候资格。新就业人员共有产权房的申购流程：(一)申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请;(二)市住保办集中审核，将审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候。经审核，不符合规定条件的，书面通知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。轮候期间，申请人家庭收入、住房、财产、车辆等情

2023-05-09

301人看过
共有
南京市共有产权房申请条件

一、南京市共有产权房申请条件南京市共有产权房申请条件如下：1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;2.家庭人均月可支配收入在规定标准以下;3.人均住房建筑面积在规定标准以下;4.家庭人均财产在规定标准以下;5.家庭拥有车辆情况在规定标准以下。（相关认定标准会适时向社会公布）二、共有产权房能否被强制执行共有产权房能被强制执行。共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。三、共有产权房可以继承吗共有产权房可以继承，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承

2023-06-15

189人看过
房产证
房产证申请指南

房产证办理，一，房产证是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益等的权利的证件。二，到不动产登记机构办公场所提交申请及材料。申请材料齐全并符合规定，不动产登记机构应受理告知申请人。查明检验申请人等的身份证明材料等等。上门查看房屋等建筑物所有权首次登记等情形等的步骤。房产证去名字如何办理我国的房屋管理条例规定，双方带身份证、户口本、离婚证书、离婚协议，住房房产证等。共同到房管部门，申请离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本即可。只要证件齐全，无需缴契税。但是要把住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合，只要有法院的判决书或调解书，不管对方是否配合，都可向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办过户。《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登

2023-06-30

164人看过

房屋产权调换
棚改房屋产权证申请指南

1、一般是从买房者和售房者这个交易后的时间算起，一般在一个月内容就要带上购买房子的相关资料，比如说购房合同书、还有就是户口本、居民身份证，到房管局办理手续就可以。2、当你提交完过户申请后，那么就可以前往一些窗口缴纳相对应一些税费才行，那么这些包括了手续费、契税等。只有等这个税缴完后，才能把这个回执单拿回，再将它提交到过户的窗口进行办理，如果买卖双方有一人没有办法去办理手续，那么就要托他人代理进行办理。3、过户手续都办理好后，那么购买者就可以带上房产卖契，到土地局办理一下登记手续。同时需要提前的材料就有房产证，还有购买的发票、合同书、身份证、墙界表、房子的面积计算表等。4、最后，购房者一定要等房管局的审核，如果没有问题存在，那么就可以去领取房产证。棚户区改造的补偿规定棚户区改造的补偿规定：一是现金补偿，二是房屋产权调换。现金补偿的话，补偿补助总款＝被征收房屋价值补偿＋搬迁费＋临时安置费＋停产

2023-07-02

230人看过
共有
共有产权房撤销申请规定是什么？

共有产权房撤销申请规定是必须要提交书面的申请书，然后来进行撤销。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：1、申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。一、共有产权房网上申请流程是什么？1、网上申请首先登录房管局的官网上提出申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，网上申购期限不少于15日。2、审核市住建委会在申购期结束后20个工作日内，同公安、社保、不动产登记等部门对申请家庭的购房资格和在本区就业情况进行审核，审核通过的可以获得申请编码，去官网查询结果。3、摇号房管局按照优先次序进行分组，确定摇号名单，并在官网上公示。对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。4、选房提前5个工作日，

2023-06-21

403人看过