房屋购置税是否会上涨？-法师兄

房屋购置税是否会上涨？

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:42:38 492 人看过

房屋没有购置税，是契税；目前国家没有要调整契税的政策出台，各地都在救房市、取消限购、补贴契税等，因而不能涨契税，只能降。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

房屋购置税率是多少

房屋购置税率可以按照不同的房子的空间大小来规定的。如果是首次购普通住宅90平米以下的，是要按总价乘以1％来计算的。如果是首次购普通住宅90－144平米，那么它的总价就得乘以1．5％。如果是144平米以上或非普通住宅或二套房以上的，那么总价就要乘以3％。如果是商业房或公司产权就需要总价乘以3％。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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