征地片区如何划分-法师兄

征地片区如何划分

来源：互联网时间： 2024-05-13 13:52:53 322 人看过

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准，永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准，在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条

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如何征收划拨土地

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什么是征地区片综合地价，有何规定

区片综合地价是指在城镇行政区，根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的，征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。区片综合地价实质为征地补偿标准，不包含地上物和青苗补偿费。区域综合地价是由省一级的有关部门在综合考虑基础上指定，且应当至少每三年公布一次。律师补充：为做好《土地管理法》贯彻实施，方便社会了解和查询征收农用地区片综合地价信息，保障被征地农民合法权益，具体可在自然资源部门户网站“公开栏”板块下“全国征地区片综合地价信息公开”栏目查询（网址：http://gsgk.mnr.gov.cn/）；也可在各省（区、市）的省

2023-05-06

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鸡西市市区征地区片综合地价表

区片编号征收土地补偿费（元/平方米）征收土地补偿费（元/亩）区片范围区片主地类养老保险（元/人）鸡西1鸡冠区(红星乡、西郊乡)旱田鸡西2市邮政局储运中心（周边109.77公顷）旱田鸡西3鸡西市朝阳污水处理厂（西北67.87公顷）旱田鸡西4鸡冠区(红星乡朝阳村北部29.53公顷)旱田鸡西5城子河区（长青乡、永丰乡）旱田74.75%水田25.25%鸡西6城子河区（中部39.37、南部12.66公顷）旱田鸡西7城子河区与鸡冠区穆棱河大坝之间泄洪区内旱田82.53%水田17.47%鸡西8红旗乡红旗村（恒山区中南部18.54公顷）旱田鸡西9红旗乡红旗村、小恒山村（红旗湖周边53.72公顷）旱田鸡西10恒山区红旗乡旱田鸡西11恒山区柳毛乡旱田76.16%水田23.84%鸡西12滴道区（南甸子村东北2.31公顷、金刚村铁南屯北一公里处6.50公顷）旱田鸡西13滴道区（兰岭乡、滴道河乡）旱田鸡西14梨树区

2023-06-15

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征地区片综合是拆迁吗

一、征地区片综合是拆迁吗大家都知道，征地区片综合地价跟拆迁这两回事儿，不能说完全一样吧，还是有点不同滴：先来说说啥叫征地区片综合地价呢？简单点儿说就是按照土地原来的用途啊，土地的情况啦，土地的产出价值啊，土地方位啥的，再加上人口数量、经济社会发展程度这些因素，综合考虑算出来的农民那块儿地被征收的补偿价格咯。然后再来看看拆迁到底是个啥东西呢？说白了就是把人家地上的那房子啊、其他建筑什么的拆掉咯。具体来讲呢，征地区片综合地价包括了两个部分哦，一个是征收农民那块儿地的土地补偿费，另一个是安置补助费。而拆迁的补偿费用品种就多啦包含有土地补偿费、安置补助费、还有村子里农民的房子啊、其他地上的附属物啊、青苗啊等等的补偿费用，当然也少不了咱们的社会保障费用啦。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政

2024-07-10

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二婚征收款如何划分

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准，永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准，在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条《中华人民共和国土地管理法》第四十六条

2024-05-18

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学区房划片操作

小学的学区房是精确到门牌号的，并不是同一条卤或者同一个小区里的孩子，就会被划分到同一所学校。建议家长买学区房之前先到当地教育局或派出所咨询最新学区的划分政策，并且对比近几年学区划分的变动，之后从中挑选出一直处于小学学区的小区。购买学区房有哪些优势1、对于家长来说送孩子上学方便啊，小学的孩子年龄小，风里来雨里去的，家长天天接送也是很辛苦的。为了孩子少受苦，家长举全家之力，该借的借，该贷款的贷款，都尽量买距离学校最近的房子，家长接送也不费事，孩子上学也不用在跑路上花费很多的时间。2、对于孩子来说也有很多孩子的家长无暇接送孩子，中午就把孩子送到附近的学屋进行托管了。等到孩子下午放了学，孩子就可以自己回家了。如果房子距离学校太远，让孩子坐公交，家长又不太放心的。让孩子步行的话，现在车多，又担心孩子的交通安全问题。所以买了学区房，孩子受益很大的。3、对于房产商来说凡是学校附近的房子都特别好卖，房产商

2023-07-06

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分户承包地如何划分

一、分户承包地如何划分对于家庭分户后如何分配土地。目前有两种方法来确认。1、如果你是出生在第一轮土地承包的时候，那个时候农村都是按人头来分配土地的，家里的人越多，分的土地也就越多。这个时候每个家庭成员都被分配有土地的，具体可以查看以前的分户记录，就可以知道自己有多少土地了。这样分户后直接就可以带着属于自己的土地分户了。2、第一轮土地承包后期出生，没有被实际分配到土地。不过按现在的增人不增加地，减人不减地的政策，你还是享有土地的承包经营权的，未来是可以继承父母的土地的。这个时候可以跟父母协商解决，到底给你多少土地分户，都可以明确下来，到时候两个户口直接走流程办手续就可以了。不过前一种自带有土地的，还是建议跟父母协商解决的，尤其是两兄弟分户，比较复杂，真正属于自己的土地是不多的，父母双方的土地更加多，这个还是以协商为主。二、农村家庭分户后土地怎么确权由农户家庭成员有承包地分割，达成一致意见，向

2023-05-06

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宅基地如何划分分界

一、宅基地如何划分分界在探讨宅基地如何划分分界的问题时，我们必须明确各地制定宅基地用地标准时所参照的依据。这些依据大致可分为三类。1．根据当地的人均耕地来确定宅基地的面积。2．会考虑用地区域和土地性质，比如某些地区可能由于土壤肥沃或地理位置优越，其宅基地的划分标准会相应调整。3．还会根据家庭人口数量来确定宅基地的用地标准，确保每个家庭都能拥有足够的生活空间。二、农村集体经济责任在农村集体经济中，当农村村民占用耕地建设住宅时，农村集体经济组织承担着重要的责任。1．集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，确保土地资源的合理利用和生态平衡。2．开垦的耕地需要经过土地行政主管部门的审查，确保符合相关标准和要求。3．如果开垦条件不足或者开垦的耕地经验收不合格，农村集体经济组织还需要依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费，用于土地资源的恢复和补偿。三、宅基地使用权收回在某些特定

2024-07-14

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刑事诉讼法中如何划分地区管辖

刑事诉讼中的地域管辖，是指同级人民法院之间按照各自的辖区在审理第一审刑事案件上的分工。由于级别管辖只是解决了哪些案件归哪一级人民法院管辖，而地方各级人民法院中的每一级都有许多人民法院组成，同一级的各个人民法院之间对该案是否有管辖权仍然不明确。因此，只有规定了地域管辖，才能使各个人民法院审判第一审刑事案件的权限分工得到最终的确定。一、刑事级别管辖的具体规定有哪些(1)基层人民法院管辖的第一审刑事案件。除依法应由上级人民法院管辖以外的第一审普通刑事案件，都属于基层人民法院管辖。亦即普通刑事案件的第一审，原则上应由基层人民法院管辖。基层人民法院是人民法院组织体系中的基层组织，数量多，颁布广，离犯罪地近，将绝大多数的普遍刑事案件划归基层人民法院管辖，一方面有利于人民法院调查核实证据，就地审判案件，及时、公正地处理案件;另一方面则便于诉讼参与人参与诉讼活动，便于群众旁听人民法院对案件的审理和法制宣传

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农村征地区片价计算方法

本文介绍了区片补偿标准，其中一类区片的价格为38682元/亩，适用于菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等不同类型的农业用地。其他类型的农业用地和集体建设用地，以及未利用地的补偿标准分别为旱地不低于25916元/亩，林地及其他农用地不低于13538元/亩，集体建设用地不低于7736元/亩。区片补偿标准为一类区片，其区片价为38682元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38682元／亩；旱地、宅基地不低于25916元／亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于13538元／亩；未利用地不低于7736元／亩。农村征地区片价标准：包括各类农用地和未利用地的不同价格标准。农村征地区片价标准是指农村土地使用权的征用价格标准,包括各类农用地和未利用地的不同价格标准。这些标准由政府根据土地的不同用途和地理位

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为何浙江实行征地区片综合价补偿

从浙江省政府公布的《关于调整完善征地补偿安置政策的通知》中获悉。全省征地补偿最低征地区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。浙江省政府提出，各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则，依据有关规定，全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准，并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。自2012年以来已对征地补偿标准进行调整的市、县(市、区)，如征地补偿标准符合此次调整要求的，此次不需要再次调整。2014年7月1日起实施的国务院或省政府批准的土地征

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一区和二区是如何划分的？

中国分为一区和二区,其中一区包括北京、天津、重庆、上海四个直辖市以及河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、内蒙古、广西、海南、贵州、云南、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆17个省份;二区则包括上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、四川、山西、内蒙古、广西、海南、贵州、云南、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等10个省份。区的划分如下：北京、天津、重庆、上海4个直辖市以及河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、四川、山西17省为一区；内蒙古、广西、海南、贵州、云南、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等10省为二区。答：根据素材，一区二区是按照行政区划进行划分的。一区包括北京、天津、重庆、上海 4 个直辖市以及河北、山西、辽宁、

2023-09-07

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征地补偿标准
天津市征地区片综合地价标准

天津市征收土地的补偿费用(土地补偿费和安置补助费两项之和)将统一执行新标准。按照新标准，征地区片价平均水平与现行实际征地补偿水平比较，全市总体增长了约3.7%。从市国土房管局获悉，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求，本市于日前制定并公布了《天津市征地区片综合地价标准》。今后，天津市征收土地的补偿费用(土地补偿费和安置补助费两项之和)将统一执行新标准。按照新标准，征地区片价平均水平与现行实际征地补偿水平比较，全市总体增长了约3.7%。征地区片综合地价(以下简称征地区片价)是指在确定的测算范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分征地区片，并采用征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。征地区片价的实质是征地补偿标准，不含地上附着物和青苗的补偿费。此次征地区片价对应的基准时点为2

2023-04-23

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建设用地
昆明市开发区和规划开发片区统一征用土地的规定［失效］

第一条为推进土地使用制度改革，保证本市城市总体规划的实施和建设用地的顺利征用，积极稳妥地安排农村集体经济组织的生产发展用地和农村居民的生活用地，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》，结合昆明市实际，制定本规定。第二条昆明市行政辖区内的开发区和规划开发片区（以下简称“开发区”）的土地征用，实行正式征用、规划控制建设用地、规划控制预留土地的办法。第三条“开发区”范围内的建设用地，由市、县区人民政府按城市总体规划统一征用。由市、县区土地管理部门统一办理征用手续。严禁用地单位与被征地单位直接联系征地事宜。军事设施、铁路、道路、市政设施等特殊用地，经批准，由规划管理部门根据城市总体规划选址定点，土地管理部门统一办理征用手续。第四条“开发区”范围内的建设用地，由“开发区”管理部门根据批准的开发计划，统一向昆明市人民政府土地房屋开发办公室和县区人民政府授权的部门申报用地计划。“

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