改房产证名字去哪里改-法师兄

改房产证名字去哪里改

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 14:33:24 137 人看过

一、改房产证名字去哪里改

改房产证名字去应去当地房管局改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用

二、房产证上变更名字的手续有哪些

房产证上变更名字的手续如下：

1.准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；

2.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；

3.提交材料，交由工作人员审核；

4.审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、补办房产证需要多少钱

1.登记费，一套住房80元;

2.交易手续费，新房每平米应交3元，二手房每平米应交6元;

3.契税，房子面积小于90平缴1%，面积90到140平缴1.5%，面积大于140平缴3%;

4.个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。

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