合同有效期一般是从合同生效之日起至合同效力终止的期间,具体的期限由当事人自行约定。
附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
一、什么情况下房屋买卖合同可以自动解约
下列情况下房屋买卖合同自动解约:
1、当事人约定合同附终止期限的,自期限届至时失效;
2、当事人约定在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
二、合同到期属于自动解除还是自动终止呢
合同到期属于自动终止,在合同双方的权利义务履行完毕,合同到期之后,如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的,则合同终止。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
三、什么是附条件合同?附条件合同有哪些特点
附条件合同的意思是指当事人在合同中特别约定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附条件合同的种类可以分为生效条件、解除条件、肯定条件、否定条件等。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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