有效合法的租赁合同应该具备哪些要素？-法师兄

有效合法的租赁合同应该具备哪些要素？

来源：互联网时间： 2023-07-04 11:52:26 292 人看过

只要是双方真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，那么就是合法有效的。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。

租赁合同几年内四有效的呢

租赁合同的有效期由租赁双方自行约定，但是租赁合同的有效期不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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租赁合同的主体包括：1、一般租赁合同的主体为出租人与承租人；2、融资租赁合同的主体为出租人、承租人和出卖人。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一、租赁合同甲方可以两个人签字吗租赁合同甲方可以两个人签字。法律并没有限制合同签订的当事人一方必须是一个人或者是几个人。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。二、租客拖欠租金应怎么做承租人拖欠租金的，出租人可以依法向人民法院提起诉讼。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照合同约定支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同并要求对方承担违约责任。三、擅自出租他人物品合同有效还是无效呀擅自出租他人物品合同有效。租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将

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