农村村民房屋土地使用权的有效期限是多长？-法师兄

农村村民房屋土地使用权的有效期限是多长？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 18:00:06 68 人看过

农村村民造房子土地使用权的年限是70年。农村村民造房子属于居住用地，按照相关规定居住用地七十年；

工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

农村租赁土地使用权的时间是多长时间

1、农村租赁土地使用权的时间不得超过20年。

2、租赁期限超过20的，超过部分无效。

3、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

4、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

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