股权转让可能涉及契税。股权转让时企业不动产需要办理变更和新设登记的需要缴纳契税,企业土地、房屋未发生权属转移的不需要缴纳契税,实行申报管理制度的契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向征收机关提出减免申报。
一、契税由买方承担还是由卖方承担
买方。“买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人,需要支付契税,出售方没有契税。根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”
二、离婚后房产过户是否要交税
离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内,所以不需要征收契税。
三、未交契税的房子可以卖吗
没交契税的房子是不可以出售的,因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同,即纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款,如果该房子没有交纳契税的,那么土地管理部门、房产管理部门是不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续的。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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转让股权涉及税收规定江苏在线咨询 2022-03-17转让股权涉及的税收规定主要有: 1.营业税:免缴。依据《关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税2002191号)第二条规定:对股权转让不征收营业税。 2.增值税:免缴。此行为属于非增值税征税范围。 3.企业所得税:转让方按股权转让收益的原则纳税。依据《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发2000118号)第二条第一款:企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税。
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转让股权涉及土地增值税吗甘肃在线咨询 2022-07-01视情况而定,如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的,需缴纳土地增值税。土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
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公司将股权转让给公司股权转让涉及哪些税费广东在线咨询 2023-02-16公司将股权转让给公司股权转让涉及到的税费有: 1、企业所得税。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。 2、增值税。企业的股权转让,常常按金融商品转让征收增值税,据财税(2016)36号文规定:一般纳税人税率6%;小规模纳税人征收率3%。 3、契税。根据规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征契税;在增资扩股中,对以土地、房
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自然人股东股权转让涉及的税费是什么广东在线咨询 2022-11-05自然人股东股权转让涉及的税费主要有以下几项: 1、营业税:国税总局明确个人股权转让不征收营业税; 2、印花税:按照股权转让价款金额的万分之五双边征收,如果合同中股权转让价款低于股权合理价值的,税务局可以对股权转让价款进行调整; 3、个人收入所得税:按照股权合理价值扣除取得股权的成本及税费后款项总额的20%缴纳。但是符合下列情形之一的,可以不纳税或者以较低转让款金额计算税款: (一)能出具有效文件,
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股权转让涉及印花税应该怎么交广东在线咨询 2022-06-25同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。因此,股权转让的双方应按产权转移书据缴纳印花税,税率为万分之五。