婚前共同买房财产离婚后怎么分割-法师兄

婚前共同买房财产离婚后怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 13:53:46 87 人看过

一、婚前共同买房财产离婚后怎么分割

面对婚前共同购买的房产在离婚后的分割，关键在于房产的登记情况及购房资金来源。若房产登记了双方的名字，则被视为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。

二、婚前买房婚后还贷分割规则

1．对于婚前一方以个人财产购买并按揭的房产，若婚后双方共同还贷，该房产原则上仍属于婚前个人财产。

2．共同还贷部分及其对应的房产增值部分，应视为夫妻共同财产进行分割。

即使房屋产权登记在一方名下，另一方也有权要求返还其共同还贷部分及相应增值补偿，确保了双方在经济上的公平。

三、父母参与婚前购房如何分割

1．若婚前购房时，一方父母出资参与购买，且婚后取得房产证，根据法律规定，该出资通常被视为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。在离婚时，该房产一般不作为夫妻共同财产进行分割。

2．若婚后双方共同还贷，则共同还贷部分及其增值部分仍需按照夫妻共同财产的原则进行分割。

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