一、二手房落户手续办理流程
二手房落户手续办理流程如下:
1.买了二手房后只要落户标准达到当地的落户标准后,就可以向迁入派出所提申请;
2.迁入派出所同意迁入之后,向现户口所在地派出所提迁出申请,然后派出所给户籍证明;
3.当事人持户籍证明相关证明材料(理由)前往迁入市级公安局户政科申请迁入,接着户政科签发准迁证;
4.申请人持准迁证户口到派处所办理迁移证;
5.最后持迁移证、身份证迁入派出所入户。
二、二手房买卖合同何种情形下无效
二手房买卖合同下列情形下无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
3.以合法形式掩盖非法目的的;
4.损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
三、二手房房屋产权怎么算
二手房房屋产权的计算:一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年,这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,70年使用期限满后可以自动续期。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。... 更多>
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二手房落户流程湖南在线咨询 2022-07-23买了二手房后只要你的落户标准达到当地的落户标准后按照如下办理迁户: 1、身份证(二代证没办理须同户籍办理办理) 2、二代证身份证相片2张 3、集体户口要提供单位同意迁证明 4、房产证或者(按揭合同首期供房银行划帐发票)原件复印件 5、原户口本 办理户口迁移手续: 第步:向迁入派所提申请 第二步:迁入派所同意迁入 第三步;向现户口所派所提迁申请 第四步:户口所派所户籍证明 第五步:持户籍证明相关证明
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二手房过户流程手续怎么办理安徽在线咨询 2022-05-27二手房过户手续办理如下: 1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产; 4、如果需要贷款的,办理贷款; 5、向房地产管理部门提出过户申请; 6、房地产管理部门核查; 7、缴纳契税等二手房交易税费; 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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农村二手房过户流程办理手续重庆在线咨询 2022-07-25关于农村二手房过户流程办理手续的回答为1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。 2、农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的
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新生儿落户手续办理流程青海在线咨询 2022-03-26办理第一孩新生儿落户手续时,首先要携带《结婚证》、《新生儿出生医学证明》、父母单位或户籍所在地村(居)民委会员会出具的计划生育证明到户籍地办事处计生部门办理新生婴儿落户介绍信,然后,持办事处计生部门开具的新生婴儿落户介绍信、《出生医学证明》和婴儿父母单位或户籍所在地村(居)民委员会出具的计划生育证明到当地派出所办理落户手续。
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二手房过户手续如何办理过户流程广西在线咨询 2022-10-28办理二手房过户的手续程序有哪些二手房卖方纳税,首先要到地方税务局。二手房未超过五年的(以产权的日期为准), 1、缴纳营业税。卖房款的5。5%;二手房买方纳税,到地方税务局。1、契税。房款的2%(国家政策是不超过3%); 2、印花税0。05%。二手房过户的程序:一、二手房卖方纳税,到地方税务局。二手房未超过五年的(以产权的日期为准),1、缴纳营业税。卖房款的5。5%;2、个人所得税。卖房款减去原购房