关于抵押权具有什么特征-法师兄

关于抵押权具有什么特征

来源：互联网时间： 2023-06-28 19:53:53 155 人看过

一、抵押权具有什么特征

1.抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。

2.抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权，债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。

3.抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。

4.抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权抵押权的内容有两项：一是抵押财产的标价处分权；二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。

二、债权转让时，抵押权是否随主债权一并转让？

抵押权是从属于主合同的从权利，根据“从随主”规则，债权转让的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，担保该债权的抵押权一并转让。

受让人向抵押人主张行使抵押权，抵押人以受让人不是抵押合同的当事人、未办理变更登记等为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
抵押权的定义是什么及其特征

抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。（一）抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。（二）抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。（三）抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、

2023-02-17

449人看过
抵押
在抵押权的特定性上具有特殊性

通说认为，抵押权的特定性包括抵押标的物的特定和抵押权所担保债权的特定两个方面，而后者是抵押权特定性的主要表现。最高额抵押权作为一种特殊的抵押权，是否具有特定性，学者之间亦存在很大争议，主要有两种观点：一是肯定说。该说认为，抵押权所担保的债权须特定，不能理解为指必在设定抵押权时确定担保具体的债权额，而是指在抵押权所担保的债权不能是不受任何限制的一切债权。即使是在最高额抵押权中，抵押权所担保的债权也是特定范围(或一定限度或一定期间内发生)的，尽管其具体数额不能确定，但并不是任意的、不受限制的。因此，不能认为出现了最高额抵押权，就不可承认抵押权具有特定性的属性。(5)二是否定说。该说认为，最高额抵押权是对不特定债权进行担保，所以它不具有特定性(6)我们持肯定说。最高额抵押权所担保的债权额，虽然在抵押权设立时未予明确，并且在抵押权担保的范围内，债权额可以不断增加或减少，甚至一度减至零，但这并不因此

2023-03-14

474人看过
浮动抵押
动产浮动抵押是什么意思，有什么特征？

《民法典》的规定：企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。浮动抵押具有以下主要特征：其一，担保标的物是抵押人现有的以及将来取得的不特定动产，抵押物在抵押期间处于浮动状态，这是浮动抵押区别于典型抵押的显著特征；其二，在实现抵押权的条件成就时以抵押人享有所有权的相应动产即时特定为抵押物，抵押权人只能对浮动抵押标的物确定时属于抵押人的动产享有优先受偿权；其三，抵押权自抵押合同生效时设立，这有别于典型抵押以登记作为抵押权设立的要件，浮动抵押未经登记只是不得对抗善意第三人；其四，抵押期间抵押人不丧失对设押财产的管领处分权能，其日常业务经营不因浮动抵押的设定而受影响。设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期限届满，债权未实现；（二）

2023-05-07

235人看过
抵押
债务人怎么能拿到抵押权,抵押权的特征有哪些

一、债务人怎么能拿到抵押权1、债务人是不能拿到抵押权的，抵押权是归债权人所有的，债务人履行债务的，抵押权就会消失。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权的特征有哪些（一）抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。

2023-06-16

134人看过

留置
留置权和抵押权的区别,定义,特征是什么?

一、抵押权定义：是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。二、抵押权的特征：1、抵押权是从属于债权的担保物权，是就抵押物买得的价金优先受偿的权利。2、抵押权不移转抵押物的占有。3、抵押权具有物上代位性。4、抵押权人在全部债权受清偿前，可就抵押物的全部行使其权利。留置权定义：是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该动产，并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。留置权的特征：1、留置权具有从属性。2、留置权具有不可分性。3、留置权是法定的担保物权。4、留置权只发生在特定的合同关系中。留置权与抵押权的区别：(1)设立的条件不同。留置权直接依据法律的规定发生，属于法定担保物权;而抵押权由当事人自由设定，依双方当事人合意而发生，属于约定

2023-04-13

349人看过
抵押
抵押权的特征和价值功能

抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而为债权提供担保的抵押财产，于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该物变价优先受偿的担保物权。其法律特征是：（一）抵押权的性质属于担保物权；（二）抵押权的标的物是债务人或者第三人的不动产、动产或者权利；（三）抵押权的标的物不需要移转占有；（四）抵押权的价值功能在于就抵押财产所卖得的价金优先受偿。最高额抵押权的法律特征在抵押权的从属性上具有特殊性从属性是普通抵押权的重要性。通说认为，抵押权在发生上、处分上和消灭上具有从属性。最高额抵押权作为一种特殊的抵押权，是否具有从属性，学者间主要存在两种不同的主张：一是否定说。这种学说又可以称为独立性说，这是绝大多数学者所持的态度，认为最高额抵押权所担保的债权在最高额抵押权设立时并不一定现实存在，最高额抵押权可以与债权分离而独立存在，并不随主债权的转让或消灭而转让而消灭。

2023-08-18

156人看过
抵押
关于抵押权的顺位

抵押权的顺位（或称次序、顺序），是指抵押人因担保两个或两个以上债权，就同一财产设定两个或两个以上的抵押权时，各抵押权之间优先受偿的先后次序。简言之，即同一抵押物上多个抵押权之间的关系或抵押权相互之间的效力。我国《民法典》采取的是抵押权顺位升进主义，即前一顺位的抵押权所担保的债权倘因清偿等非抵押权实现之外的原因而消灭时，该抵押权也消灭，后一顺位的抵押权的顺位相应的晋升。一、抵押权和租赁权关系财产租赁属于债权的范畴，根据物权优先于债权的原则，财产所有权人将已出租的财产转让给第三人的，第三人取得财产的所有权的同时，承租人的租赁权即归于消灭。承租人可以要求出租人承担债务不履行的责任，但不能向出租财产的买受人要求继续履行租赁合同，因为承租人与买受人不存在租赁合同关系。但是，随着社会经济的发展，为了保护承租人尤其是不动产承租人的利益，维护社会稳定，现代各国民法都逐渐采取了增强租赁权效力的作法，将“买卖

2023-02-12

63人看过
最高额抵押
最高额抵押有别于一般抵押权的特点

1、最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。2、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。所谓一定期间，是指发生债权的期间，3、最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。规定某项商品在一定期间内连续发生的交易可以适用最高额抵押方式，主要是为了简化手续，方便当事人，有利于生产经营。4、最高额抵押的主合同债权不得转让。最高额抵押所有担保的债权在合同约定的期间内经常发生变更，处于不稳定状态，如果允许主合同债权转让，必然会发生最高额抵押权是否随之转让的问题，以及对以后再发生的债权如何担保等问题。在我国市场机制尚未完善的情况下，为保障信贷和交易安全，暂规定最高额抵押的主合同债权不得转让

2023-04-05

208人看过

质押
债权质押的合同有什么特征

债权质押有下列法律效力：债权质押可以担保债权的实现，在债务人不履行到期债务时，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。一、股权质押土地还能抵押吗股权质押的土地还能抵押。股权质押是属于权利质押的一种，而土地抵押是属于抵押，两种担保方式的担保标的物是不一样的，所以是互不影响的。同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、私自征收质押物有什么后果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可

2023-06-26

207人看过
抵押物
抵押物权的特征与优势

1、概念抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产或其他财产，在债权未受清偿时得处分该财产并就其价金优先受偿的权利。2、抵押权的特征（1）抵押权的标的物是主要是债务人或第三人提供担保的不动产。但是在我国动产也可以用作抵押权。（2）抵押权不移转标的物占有。标的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此抵押权最能实现抵押人用以融资的目的，及一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作担保进行融资，真正做到了物尽其用，所以被作为担保之王。（3）抵押权原则上是意定担保物权。因此需要抵押人和抵押权人订立抵押合同设立抵押权。抵押物权证类型（一）不动产抵押。是以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。（二）动产抵押。是以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押的特征仍是抵押人不转移

2023-07-07

99人看过
署名权
著作权中的署名权具有什么特征？

著作权中的署名权具有的特征是人身性。我国《著作权法》规定，署名权就是表明作者身份，在作品上署名的权利，是著作权中的一项最基本权利。著作权作为一种无形财产权，是一种权为复杂的民事权利，署名权是著作权的一部分。实质审查的生效到授权一般是6-18个月。如果没什么问题不到一年也有可能就授权了。但不能保证一定会授权，因为在实质审查阶段会审查新颖性、创造性等问题，如果有一些实质性缺陷不能修改，或修改后仍不能满足授权的条件的话就可能被驳回了。对于发明专利而言除一些需要保密发明专利外，一般的发明专利需要经过受理、初审、公布、实审和授权公告这些阶段，一般情况下，自受理起18个月会进行公布，然后进行实审阶段，一般情况3年左右才能获得授权，但不排除更长的时间。为了加快获得专利权的期限，可以申请提前公开，这样在初审合格后，即进行公布，然后进入实审阶段，这样可以加快授权进度。另外，有些特殊情况，还可以进行加快审查的

2023-03-19

273人看过
仲裁机构
关于合同解除具体有哪些法律特征

一、关于合同解除具体有哪些法律特征合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。在适用情事变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。二、合同解除的其它相关内容有哪些《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送

2023-05-06

324人看过

抵押
给别人抵押担保有期限吗,抵押权的特征有哪些

一、给别人抵押担保有期限吗第三人给别人做抵押担保的，抵押担保没有具体的期限，主债务到期后，抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权，否则抵押权消灭。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。二、抵押权的特征有哪些（一）抵押权属于担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。（二）抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能

2023-06-17

71人看过
抵押
基于抵押品特征对债券进行分类

债券按抵押担保分为：1、信用债券。信用债券是指无抵押品，完全依靠公司良好声誉发行的债券。通常只有经济实力强、信誉高的企业才能发行这类债券；2、抵押债券。抵押债券是指债券发行人发行债券时；债券发行人的部分财产通过适当的法律程序作为抵押。一旦债券发行人难以偿还债务，他将出售这部分财产以偿还债务；3、担保债券。担保债券是指由某些担保人担保的债券。当企业没有足够的资金偿还债券时，债权人可以要求担保人偿还债券。公司债券可分为哪些类型按不同的标准，可以分为不同的种类：（1）按债券期限，公司债券可分为短期公司债券、中期公司债券和长期公司债券。（2）按债券是否记名，公司债券可分为记名公司债券和无记名公司债券。（3）按债券有无担保，公司债券可分为信用债券和担保债券。（4）按债券可否提前赎回，公司债券可分为可提前赎回债券和不可提前赎回债券。（5）按债券票面利率是否变动，公司债券可分为固定利率债券、浮动利率债券

2023-07-10

499人看过