物管费什么时候开始交-法师兄

物管费什么时候开始交

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 07:17:36 388 人看过

物业费一般按照业主和物业公司签订的合同交纳。

在实践中，一般都是业主验收房屋，入住新房后开始缴纳物业费。

但是如果不居住只是验收房屋的也同样要交纳物业费。

《物业管理条例》第四十二条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
什么时候需开始缴纳车位管理费

一、什么时候需开始缴纳车位管理费在购房者收房之月开始缴纳车位管理费，在购房者收房之月开始缴纳，至于业主由于某种原因未实际居住，也不影响物业公司收取物业服务费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。二、车位管理费的内容车位管理费包括如下内容：1.停车场秩序管理人员人工成本2.停车场设备设施维护成本3.停车场清洁卫生维护成本4.停车场消防安全维护成本5.停车场安防监控设备维护成本6.停车场消耗的水电能源费用7.物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧8.税金9.停车管理单位的经营利润三、车位管理费的收费规则车位管理费的收费标准要遵从以下规则：1.不违反国家和地方政府的有关规定。2.与用户的收入水平相适应。要根据用户的收

2023-06-15

366人看过
办公用房
物业费是从交房的时候开始算吗

是的，业主可以以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。物业费从哪天开始算物业费从开发商通知的交房日开始计收。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。物业费的用途如下：1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；2、物业共用

2023-08-15

340人看过
机动车
什么时候开始免高速费

高速公路在春节、清明节、五一节、国庆节，七座及七座以下的小客车可免收通行费20天。免费日期如下：1、春节：2月15日除夕零时开始，至2月21日正月初六24时结束，共7天；2、清明节：4月5日零时开始，4月7日24时结束，共3天；3、五一节：4月29日零时至5月1日24时，共3天；4、国庆节：10月1日零时至10月7日24时，共7天。（1）国庆节高速公路七座以下（含七座）小车不收过路费免费时间从10月1号零点开始至10月7号晚上12点结束共免费7天；（2）国庆节高速免费是以小车出收费站时间为准的。如果在收费期间上高速到免费时段下高速那是不收过路费的；如果在免费时段上高速到收费期间下高速那是要收过路费的；（3）假如在10月7号晚上12点来不及出高速应在收费时间快到时马上在最近收费站出道口以上路段高速免费；然后再进收费站继续赶路给纸卡可计算下段过路费否则上高速后到终点出道口要收全程过路费。法律依

2023-08-09

253人看过
法律综合知识
什么时候开始交物业费，房产证没办理的之前要交物业费吗

一、什么时候开始交物业费，房产证没办理的之前要交物业费吗无论住房是否已经实际交付，都必须依照相关规定缴纳物业管理费，而该费用的支付并不取决于您是否已获取房产证书。根据我国现行法令的规定，业主有义务按照物业服务合同中所明确的条款交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人之间达成协议，约定让物业使用人来承担物业服务费用，则需遵循该约定；但同样地，作为业主，依然需对物业服务费用承担连带责任。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、小区物业费有违约金吗若物业合同中对此有所明

2024-03-01

188人看过

软件著作权
什么时候开始管理软件著作权

根据《计算机软件保护条例》，软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件版权保护期为自然人终身及其死亡后50年，截止于自然人死亡后50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于自然人死亡后50年的12月31日。法人或者其他组织的软件版权保护期为50年，截至软件首次发布后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发布的，本条例不予保护。管理软件系统买卖协议范本＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞乙方购买甲方开发的＿＿＿＿＿＿管理软件系统，达成以下协议：＜／p＞＜p＞1、乙方购买甲方的＿＿＿＿＿＿汽配、汽修管理系统软件（单机版／网络版），甲方提供软件的安装光盘一张、说明书一本、免费培训操作员、协助乙方进行初始化工作。＜／p＞＜p＞2、售后服务工作，具体内容如下：＜／p＞＜p＞初始化工作由甲方协助乙方完成；＜／p＞＜p＞软件免费维护＿＿＿＿个月，由签定合同日算起；其它

2023-08-08

115人看过
合同期限
物业费什么时候开始缴纳,是哪里有规定

开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：1、开发商销售的尾房；2、因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋；3、出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的；4、发生纠纷，处于法院审理之中，需等待审判结果的房屋；5、其他情况，开发商同意暂缓交房的房屋。发生上述情况时，按照物业管理条例中的规定，在业主领取钥匙之前，由开发商承担物业费用。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。根据国家发展改革委建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知{物业服务收费管理办法}第十六条规定,纳入物业管理

2023-03-09

223人看过
法律综合知识
物业费收房开始交还是交房开始

物业费应当从收房开始缴纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-05-07

86人看过
法律综合知识
物业服务费什么时候开始交，物业服务费成本的构成包括哪些

新房的物业服务费根据购房合同中约定的交房时间来缴纳物业费，而二手房的从双方约定的交房之日起缴纳。物业服务费成本的构成包括管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费，物业管理区域清洁卫生费用和业主同意的其他费用等。一、物业服务费什么时候开始交新房物业服务费根据购房合同中约定的交房时间来缴纳物业费，二手房则从双方约定的交房之日起缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。二、物业服务费成本的构成包括哪些物业服务费成本的构成包括以下这些：1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3．物业管理区域清洁卫生费用；4．物业管理区域绿化养护费用；5．物业管理区域秩序维

2023-07-18

364人看过

鉴定结论
交警什么时候开始放肇事车

车子出交通事故被扣交警队不需要缴纳停车费用，但交警队通知当事人领取扣留事故车辆，而当事人未按期领车产生的逾期未领取停车费需要由当事人承担。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十九条因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆，并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆应当妥善保管。公安机关交通管理部门不得扣留事故车辆所载货物。对所载货物在核实重量、体积及货物损失后，通知机动车驾驶人或者货物所有人自行处理。无法通知当事人或者当事人不自行处理的，按照《公安机关办理行政案件程序规定》的有关规定办理。交警会先把车扣下，然后交上罚款就可以了，因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆，并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆应当妥善保管。车子出交通事故被扣留在交警队进行检验鉴定时无需缴纳停车费用。交警队不扣肇事车和驾驶人违法吗需要根据具体的情况来进行确定。交警暂扣车辆、扣押证件是一种行政强制

2023-08-06

435人看过
管制
从什么时候开始计算管制刑期的

从判决执行之日开始，计算管制的刑期。如果判决执行以前先行羁押的，则羁押一日折抵刑期二日。而管制的期限，一般为三个月以上二年以下，并需依法对犯罪分子实行社区矫正。一、缓刑期间收监刑期可以折抵么缓刑期间收监刑期不可以折抵，但是之前实际羁押的日期可以折抵刑期。如果是管制的，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日；如果是拘役，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日；如果是有期徒刑，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。二、故意毁坏尸体罪怎么量刑我国《刑法》对于毁坏尸体罪的具体量刑处罚标准为：盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。三、羁押一日抵管制几日监察机关留置期间折抵刑期，留置一日抵刑期一日。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵管制的刑期二日，折抵拘役、有期徒刑

2023-06-21

245人看过
法律综合知识
空置房物业费70％的规定是什么时候开始的

一、空置房物业费70％的规定是什么时候开始的空置房物业费70％的规定开始于2018年6月8日。这一规定要求因故长期不使用的空置房物业费用可按照70％收取。业主办理入住手续后，连续六个月以上或长期未使用的空置房，首先应向物业管理企业进行书面备案，然后按照规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费。另外，也可以按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。二、空置房物业费70％的规定的目的是什么空置房物业费70％的规定的目的是多方面的：1．鼓励业主或物业使用人尽快将空置房屋出租或使用，以减少资源浪费现象。通过降低空置房的物业费，可以激励业主更积极地利用房屋资源，避免长时间空置造成的浪费。2．促进房屋资源的有效利用。如果房屋长期空置，不仅会导致资源的浪费，还可能对小区的人口年龄结构等产生不良影响。因此，通过这一政策可以推动房屋的有效利用，提高小区的整体居住率和人口结构。3．为物业服务企业

2024-01-20

410人看过
动产物权
动产物权转让什么时候开始执行？

动产物权的设立和转让一般自交付时生效，动产物权以占有和交付为公示手段。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不得对抗善意第三人。一、汽车的所有权是交付还是登记登记，以登记行为确定车辆所有权。由于机动车不是房屋、土地等不动产，因此对于机动车的所有权变更，根据法律规定船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。换句话来说，即使没有进行登记，车辆买卖的当事人之间转让车辆所有权的行为也发生法律效力。只是未经登记的物权变动，不能对抗善意第三人。二、什么是物权登记对抗主义所谓登记对抗主义，是指某些动产物权的变动虽然不需要办理登记，但如果不登记，一旦发生纠纷，动产取得人的所有权就不能产生对抗善意第三人的效力。根据我国相关法律，采取登记对抗主义的物权有船舶、航空器和机动车等的物权、互换转让的土地承包经营权、流转期限为五年以上的土地经营权、地役权等

2023-06-23

180人看过

业主
什么时候交物业费

一、什么时候交物业费?一般从书面通知或电话通知物业买受人办理入住手续的次月1号起开始计收，已办理入住手续但未入住的或未使用的物业，物业服务费按规定标准扣除清洁卫生费用后交纳，一般扣除5%。二、相关法规根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的

2023-05-09

82人看过
鉴定结论
司法鉴定什么时候开始收费的

司法鉴定收费是指司法鉴定机构依法接受委托，在诉讼活动中运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见，由司法鉴定机构向委托人收取服务费用的行为。省级价格主管部门会同同级司法行政部门结合当地实际情况，参照法医、物证、声像资料类司法鉴定收费标准。一、拓展资料：司法鉴定合法性原则，是指司法鉴定活动必须严格遵守国家法律、法规的规定。它是评断鉴定过程与结果是否合法和鉴定结论是否具备证据效力的前提。这一原则在立法和鉴定过程中主要体现为：鉴定主体合法;鉴定材料合法;鉴定程序合法;鉴定步骤、方法、标准合法;鉴定结果合法五个方面。1、司法鉴定机构必须是按法律、法规、部门规章规定，经过省级以上司法机关审批，取得司法鉴定实施权的法定鉴定机构，或按规定程序委托的特定鉴定机构。司法鉴定人必须是具备规定的条件，获得司法鉴定人职业资格的执业许可证的自然人。2、司法鉴定材料主要是指鉴定对象及其

2023-06-04

380人看过