公积金贷款年限和年龄-法师兄

公积金贷款年限和年龄

来源：互联网时间： 2023-02-24 08:02:40 454 人看过

2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

一、二手房可以贷款30年吗

根据我国相关的条例规定，对二手房贷款期限的规定是：二手房使用年限与贷款期限之和不超过三十年；二手房房屋使用年限不超过十五年；贷款到期日不超过土地使用期限；贷款期限和借款人年龄之和不得超过六十岁。当事人需要准备一定的材料，比如《购房抵押贷款申请表》、购房申请书等，银行也会对房屋进行评估。《个人贷款暂行办法》第四条：个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

二、二手房贷款最长多少年

1.二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。

2.二手房的房龄不能超过15年。

3.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

4.贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。

三、公积金贷款额度表

基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元，并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50%，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

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