共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产,在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
除明确约定一方所有的或有财产协议的,共同经商、共同生活期间购置的房产可以被认定为夫妻共有。
共同共有房产除名是如何的
子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母
具体流程看这里:
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;
2、办理工作。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交一些材料:(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据)
共同共有房产除名方法二:
如果想要将父母的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式
房产析产需要的材料:
1、房屋所有权证书;
2、析产协议及公证书;
3、当事人身份证及复印件;
4、面积测绘报告;
5、房屋所有权登记申请书(房产交易中心收件窗口领取)。
Ps:若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;若房改房或经济适用房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》、《房改售房价格审查书》。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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同居期间的共同购置的财产是否为共同财产辽宁在线咨询 2022-01-25同居期间的共同购置的财产也是共同财产。【2004年末你们用你们这几年的积蓄买了一套房子,房款是一次付清的】虽然房产证现在还没有办下来,购房时的收据以及房产协议上写的都是他的名字,买房之后的2005年的1月份领的结婚证,在法律上说的话,这也不能是属于他个人的婚前财产。你可以要求他在房产共有人上写上你的名字。或者留下共同购置的依据以备后用。
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“夫妻共同生活、共同生产经营”所负的债务,应如何认定?云南在线咨询 2023-06-12“夫妻共同生活”通常指夫妻共同消费或形成夫妻共同财产的支出。“共同生产经营”通常指夫妻共同决定生产经营事项或一方授权另一方决定生产经营事项的情形。 以下情形可以作为认定债务用于“夫妻共同生活、共同生产经营”的考量因素: (1)举债期间家庭购置大宗财产或存在大额开支情形,夫妻双方无法说明资金来源的; (2)举债用于夫妻双方共同从事的投资、经营事项; (3)举债用于债务人单方从事的投资、经营事项,但债
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婚前购房认定为夫妻共同财产,是否属于共同所有四川在线咨询 2021-11-02证明婚前共同购买的财产属于共同所有的,可以出具购买证明,即双方购房时各自出具的购房款。或按房屋登记部门出具的房屋登记产权证上的名称证明。购房合同也可以证明。