人去世后房产证可以办理过户吗-法师兄

人去世后房产证可以办理过户吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 18:14:22 82 人看过

人死后过户房产证所需手续包括：继承人到居委会出具法定继承人证明，到派出所出具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻地税务所办理税务核定，领取完税凭证更名过户。

人去世后房产证过户手续有什么

人去世后房产证过户手续如下：

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书；

4、取得了证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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