什么样的自由空间有隐患-法师兄

什么样的自由空间有隐患

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:53:21 434 人看过

关于自由区：

1。什么是自由区？

2。免费区是怎么来的？

3。这些区域原来是您的

4。免费区存在哪些隐患？

为了避免以后的纠纷，购房者应详细了解自由区的位置，并提前咨询专业人士，辨别其合法性和实用性，并规划改造方案，使这部分自由区物有所值。什么样的自由空间有隐患：

1。后期装修比较麻烦

在促销中，你会看到这样的广告词“买一层，送一层”，大部分都在顶层。一位朋友买的顶层，顶层是一个三角形的斜坡，最高的地方有5米多高，以为地板可以隔一层，我想我觉得很便宜。但装修时，不仅装修价格贵，楼梯也需要自己购买。山顶是斜坡，所以人们不得不弯腰。关键是没有窗户，所以阳光照不进来。而自己花高价装修的这部分，还没有产权。

3。一般来说，阳台是以回报的形式给出的，即一层的面积小于另一层的面积。阳台在后期装修时，顶面更难处理，除非做成玻璃房，而且防水、承重都有隐患。有些人可能会认为有一个开放的露台很好，但在雨季不好，而且打扫起来很麻烦。所以当你买一套有免费露台面积的房子时，你应该理性一点！大多数时候，后期装修的钱差不多够你买两三平方米了。

房地产顾问会说，在未来，这可以作为一个院子封闭，以及如何才能使用露台。但是，如果你在装修过程中把它当成自己的家，那就是违章建筑。你可能会遇到邻居的举报，城管部门会拆除，这是不值的损失！

4。除承重墙外，一些非承重墙不能拆除，否则，会破坏原有结构，影响房屋质量。卖房的时候，为了把房子卖好，房产顾问会告诉你哪个是不封闭的，计算自由面积，但也许很多人会忽略这个位置是属于现浇承重还是非承重砖墙结构。这是非常重要的。一般来说，非承重砖房在装修后期不能作为房间使用，也不能代替人居住。

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