购房代签合同有效吗-法师兄

购房代签合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:05:55 180 人看过

一、购房代签合同有效吗

购房合同代签是否有效需根据实际情况而定。

具体如下：

1.购房合同代签有效的前提是需要出具书面形式的授权委托书，证明代理人确实有足够的权利行使代理权，且行为有效；

2.如果没有授权委托书的，则不能证明代理人有权利以被代理人的名义实施民事法律行为，签合同时需谨慎。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十四条

代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

二、代签授权委托书怎么写

代签授权委托书应写明以下几点：

1.委托人（姓名、身份证、工作单位）；

2.受委托人（姓名、身份证、工作单位）；

3.受托人因某某某某事项受委托，作为代理人；

4.代理的权限；

5.代理行为的有效期。

三、代签合同的纠纷如何处理

代签合同的纠纷的处理方式如下：

1.和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。

2.调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请制作调解书，调解书与法院生效判决具有同等效力。

3.仲裁和诉讼，争议发生后，双方当事人无法和解调解的，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。

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