村委会为合法的基层组织，具备调解，下达，宣传的职能。

由村委会调解员参与调解，商定的调解书，是具有法律效力的。如果到法院备案，就是以法律形式固定了下来，是不可更改的

分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他们共同共有财产的法律行为，分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产。

分家析产不完全是由于人的死亡而起的，它可能是由于家庭成员之间的不和睦造成的；也可能是由于家庭生产、生活方面的实际需要引起的，当然也有的是由于人的死亡，尤其是家长的死亡产生的。

一、村委会职能

村委会可出具有相关要求的证明材料。

1，首先落实固定产权住宅。

携带村委会相关固定产权住宅情况证明材料，向县级固定产权管理机构申请，确认你名下的固定产权和固定产权证书。

2，办理户籍登记。

携带村委会相关分户证明材料和固定产权证书，向所辖乡镇的公安派出所申请分户、并办理户籍登记。

具体事宜，可先从所辖公安、固定产权管理机构等网站查询，或可按照网站提供的电话进行咨询。

二、分家析产的注意事项

在分家析产时，应注意这样几点：

1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

2、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：

（1）立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；

（2）分家的理由、原因和目的；

（3）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；

（4）分割后的财产细目及其所有人姓名；

（5）证人姓名；

（6）立约人、证人签名盖章；

（7）立约的具体时间及执行日期。