租房时需要准备哪些物品？-法师兄

租房时需要准备哪些物品？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:35:11 375 人看过

如果是房屋产权人在签租房合同时，需要带上本人身份证件，房产证原件或者复印件或者其他权属证明，水电燃气卡等其他资料。如果是产权人代理人，则需要在上述材料之外，还需额外提交产权人签字的委托书，以及代理人身份证复印件。承租人一方，若承租人为个人的，须提交个人身份证。承租人为境外人员的，需提交公安机关签发的居留证件。承租人为境外单位的，需提交当地国家安全局批准的有关文件。承租人为机关企业事业单位或其他组织的，需提交有关单位或组织的有效证件。

租房需要什么东西

租房手续如下：

1、双方签订租赁合同；

2、业主应检查承租人的身份证，并索取一份副本作为合同附件；

3、租客可以查看业主的产权证，可由当地房地产交易所确认、业主的身份证以及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同；

4、合同的签字与产权证的业主相同。如果没有，则需要业主的授权书；

5、办理联租合同，须征得业主同意；

6、订购房屋时，如业主要求押金，请核对以上文件。一般来说，押金不应超过租赁合同总金额的20％。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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