杭州购房需要资质。杭州购房需要的条件:本地户口以家庭为单位,已婚夫妻限购两套,单身只允许购一套;外地户口需要三年内连续缴纳社保满两年,或者全日制大专及人才引进落户杭州就可以买。杭州的购房人群分为两种,杭州户籍、非杭州户籍。杭州社保连续缴纳两年或三年内两年连续即可。国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理。
杭州购房资格条件是什么
杭州购房资格条件如下:
1、首先评判本身是本地户口还是外地户口,当然四县市桐庐,建德,淳安,临安的户口也算是杭州户口,四县市落户2年以上可在杭州市区范围内购房,如果曾经在四县市买过一套房子,那么在杭州市区也只能再买一套;
2、外地户口则需要在杭州三年内连续交满2年社保,补交无效,四县市的社保无效,可在杭州购买一套住宅。
《城市商品房预售管理办法》第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售的前提是房地产开发项目已经取得了商品房预售许可证,并且房屋已经完成了基础建设和配套设施的建设,具备了预售的基本条件。 在商品房... 更多>
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杭州买房需要购置税的吗福建在线咨询 2022-06-13要的。 买新房主要要交的税如下: ①契税 别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。 ②印花税 印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 ③买卖手续费 120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。 ④维修基金 维修基金包括房屋设施的维修,
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非杭州户口在杭州买房需要什么条件云南在线咨询 2022-01-041、购房者为非杭州市户籍人员(不含境外人员),在上城区、钱江新城购买单套房(含存量房)总价100万元以上,或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新技术开发区(滨江)购买单套房(含存量房)总价80万元以上。2、在杭州经济开发区购买单套房(含存量房)总价60万元以上的,经市房管、公安等相关部门批准后,可申请杭州市户籍1户(夫妻、未成年子女)。3、申请人具有高中以上学历,18岁以上具有完全民事行为能