施工合同备案出现问题怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-24 23:12:25 65 人看过

一、施工合同备案出现问题怎么办?

施工合同备案目前已经取消,所以这不存在着备案出现问题这种情况。建筑工程施工合同不需要备案。

《住房城乡建设部关于修改的决定》为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。

二、施工合同的格式是怎样的?

合同协议书

发包人(全称):__________________

承包人(全称):__________________

根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就

工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

1、工程概况

1)工程名称:___________________________。

2)工程地点:___________________________。

3)工程立项批准文号:__________________。

4)资金来源:___________________________。

5)工程内容:___________________________。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6)工程承包范围:

_____________________________________________。

2、合同工期

计划开工日期:_________年_________月_________日。

计划竣工日期:_________年_________月_________日。

工期总日历天数:_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

3、质量标准

工程质量符合___________________________标准。

4、签约合同价与合同价格形式

5、项目经理

承包人项目经理:__________________。

6、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

7、承诺

8、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

9、签订时间

本合同于_________年_________月_________日签订。

10、签订地点

本合同在___________________________签订。

11、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

12、合同生效

本合同自_________生效。

13、合同份数

本合同一式_________份,均具有同等法律效力,发包人执_________份,承包人执_________份。

发包人:_________________(公章)

承包人:_______________(公章)

时间:

在我们的日常生活当中,以前建设工程施工合同签订之后,是需要到县级以上地方人民政府行政主管部门来进行备案手续的。所以在备案这个程序过程当中就容易发生一些问题,而目前的话已经取消了备案的制度,也就不会在备案程序方面存在问题。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 21:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 加工贸易合同的备案问题
    一、加工贸易合同备案(一)申请备案的条件:1、加工贸易经营企业必须是具有进出口经营权的各类进出口企业和外商投资企业,以及经批准获得来料加工经营许可的对外加工装配服务公司;2、加工贸易加工企业必须是具有法人资格的生产企业,以及由经营企业设立的虽不具有法人资格,但实行相对独立核算并已经办理工商营业证(执照)的工厂;3、经营企业和加工企业必须已经在海关注册登记;4、申请备案的加工贸易合同已经由商务主管部门审核批准。(二)申请备案时应提交的文件:1、商务主管部门签发的有效的《加工贸易业务批准证》(1万美元以下的进口辅料除外);2、经营企业自身有加工能力的,应当提交其商务主管部门签发的《加工贸易加工企业生产能力证明》(企业在《加工贸易加工企业生产能力证明》有效期内再次备案的,可提供加盖企业印章的复印件);3、经营企业委托加工的,应当提供加工企业所在地县级(含)以上商务主管部门签发给加工企业的《加工贸
    2023-06-06
    77人看过
  • 房屋出现质量问题到哪备案
    一、房屋出现质量问题到哪备案当房屋存在质量问题时,首先应该寻找开发商寻求解决方案,接着可以将此情况上报至建设交通委员会以及规划局等相关政府部门申请对房屋进行检测和备案登记,对房屋质量进行科学评估则需要由专业机构来实施。若所居住的房屋确实存在质量问题,则务必确认此类问题是否发生在房屋质量保修期之内。在保修期以内的房屋如发现有任何质量缺陷,可依据实际情况向当地质量检查站提出申诉与投诉。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、房屋出现质量问题怎么办发现房屋有质量问题,可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决,通过住建局进行投诉,因为它能够直接管理开发商。如果确实有房屋质量的缺陷,通过提交申请书,提交相
    2024-03-01
    137人看过
  • 拟定合同怎么避免出现问题?
    我们都知道做生意、做买卖的,拟合同是必不可少的,但是合同并不仅仅在进行贸易活动的时候用,生活中还有许多地方是要拟定合同,并签订合同的,比如说借款合同啥的。所以,既然合同这么普遍,那么在拟定合同也需要注意怎样避免出现问题。在实际中,你要拟定合同,要想避免出现不必要的问题,注意事项具体包括如下几个方面:1、首先你书写要有逻辑。不管是手写还是用电脑打印等,逻辑性一定要符合,不然合同就起不到该有的作用。如果你前言不搭后语,让人看不懂的话,那么这也就算是一张废纸了,无法起到该有的作用。2、时间要写到精确。一般产生纠纷就会在时间上出现问题,所以把签订合同的时间一定要写清楚,有效期限和生效时间也要写清楚。关于时间问题,其实会关乎你要求权利,所以,这一项是必须得注意到的。而且,在实际中,许多人以为这个不重要,所以没关注,这就是误区。3、要标明签订合同的地点。一般合同的地点一定要标明,不然会产生不必要的麻烦
    2023-04-30
    257人看过
  • 施工现场质量出问题谁负责
    当涉及到工程质量方面出现的问题时,从建设单位、承包方以及建筑施工方这三个主体的视角来看,通常情况下,其所应承担的责任主要落在承包单位身上。若因承包商未能履行职责,导致建设工程的质量条件无法媲美于协商时达成的约定,那么,作为发包人和业主,他们便拥有可以向承包商提出修改或修复的权利,并且这个过程必须在合理期限内完成。在工程修缮或复工、改造完毕之后,倘若由于修复的工期过久而影响了整体的交付日期,则施工方必须对此负起相应的违约责任。此外,即使承包商拒绝进行工程修补或改造,作为发包人,他们仍然有权利主张减少工程款项的支付。《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定,施工单位对建设工程的施工质量负责。《刑法》第一百三十七条建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;后果特别严重的,处五年以上十年以下
    2024-05-22
    279人看过
  • 当前建设工程施工合同备案管理中存在什么问题
    法律意识淡薄。一是有相当部分企业对履行施工合同备案法定程序缺乏自觉性,承发包双方签订了施工合同后,不按规定办理备案手续,回避建设行政主管部门的监督管理;二是个别单位不采用国家统一的施工合同示范文本而自订条款;三是部分发包方不执行国家的法律、法规,而各行其是,有的私下另行签订合同来约束承包方。建筑企业施工合同管理与投标管理脱节。工程施工合同管理与招投标管理有着密切的内部联系,它是有效控制施工进度、施工质量、施工资金投入的法律性文件。然而在实际工作中,施工企业招投标中“商务标”、“技术标”编制及管理与工程项目的施工合同管理分属公司内不同职能部门及工程项目组。一旦投标中标,施工合同与甲方签订后,此“合同”只是以文件形式转给施工项目部,技术交底往往流于形式,最终使得施工合同管理与招、投标管理在实施过程中严重脱节。施工合同背离招标文件和投标书内容。在工程项目招投标中,招标文件是建设单位向施工企业发出
    2023-06-15
    276人看过
  • 地下建筑施工常出现的问题
    建筑物向空间多层与高层方向发展已成为当今城市建设取得综合经济效益的主要指标之一;同时,为了最大程度地开发利用城市地下空间,许多新建以及在建工程的基坑面积和开挖深度越来越大,地下建筑面积超过数万平方米并且带有几层地下室的工程也越来越普遍,深基坑工程呈现出了面积大、开挖深、工期紧、周边环境复杂等的特点。然而,很多时候却存在施工场地狭小、建筑物密集、地质条件复杂、城市地下管线纵横交错等问题。解决工程的地下施工成了一个很重要的问题。二、传统地下施工方法概述(一)传统地下施工法。进行地下建筑施工的时候需要先挖出相应的空间,接下来才能进行衬砌,开挖空间的施工方法也不全雷同,主要考虑工程的场地、环境、地质等条件的影响。地质、地形、环境条件及埋置深度是制约采用施工方法的主要因素,特别是埋置深度的影响较大。传统的施工在建筑物密集地区多采用支护结构,利用合适的支护结构围护基坑后垂直开挖,待基坑向下挖土至设计标
    2022-10-29
    461人看过
  • 施工合同需要备案吗施工合同需要备案吗
    必要时,施工合同备案方式包括:承包人登录政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案,并在相应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构应当审核合同当事人提供的合同备案材料,符合要求的,加盖合同备案专用章。施工合同备案到什么单位备案施工合同的备案就需要工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    2023-08-09
    266人看过
  • 未备案施工合同和备案施工合同区别有吗
    备案合同与施工合同的区别主要在于法律适用不同,以及签订情况不同等,在一般的情况,两个合同的内容是一致的,如果不一致就是阴阳合同,会导致在工程款的结算上出现较大的争执,一般是以备案合同为准;如果是合同两方有意调整,在不违背原则的基础上,两方另签订合同谈判明确。另外,必须招投标的工程项目,招投人没有按照法定招投标的程序进行招投标,而是自行招标或者是议标的,视为没有办理招投标手续,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程纠纷按照无效合同处理。一、施工合同的法律特征有哪些?1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许
    2023-03-19
    151人看过
  • 现在还要不要做施工合同备案
    现在还要做施工合同备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。一、施工总承包合同或专业承包合同备案需要提交的材料1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当
    2023-06-22
    410人看过
  • 在备案时现场与施工合同备案人员不一致怎么处理
    在备案时现场与施工合同备案人员不一致也是可以的,只要带上公司的相关证件即可,施工合同的备案并不一定要本人亲自处理,但要求备案的施工项目部关键岗位人员是指项目负责人(注册建造师)、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员。备案标准是指施工单位办理施工合同网上备案时,要求网上备案的现场人员标准。依法招投标的工程,网上备案的项目负责人须与中标通知书中的人员一致。现场施工时,施工单位还应根据工程规模、工程技术难度、工程进度、工期要求等,完善施工项目经理部人员配备。质量、安全监督等机构应加强现场人员配备及履职情况的检查。一、施工合同备案人员变更后怎么处理?施工合同不再需要备案登记。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:1、删去
    2023-02-16
    216人看过
  • 工程承包合同最易出现的问题
    1:人工费的调整。理由,国家或者省市会有单独的人工费调整相关文件及政策,但是有些不平等合同会强行约定你按照什么什么文件执行人工调整。2:材料价格的调整。一般工程会约定主要部分材料的价格包干的风险范围,但是需要注意的是超出风险范围需要采取何种方式计算。按施工期间或者加权平均或者其他。其他材料由于量的比例,引起的总价变化不会太大。3:预付款,进度款,工程结算款。一般预付款是可以拿到,但是不排除甲方拖拖拖的情况由此导致的工期问题需要注意由谁负责。进度款的相关条款一定要认真细读。结算款的计算方式就不用说了。
    2023-06-10
    445人看过
  • 施工备案合同是怎么来的?
    一、施工备案合同是怎么来的?《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。二、建设工程施工合同备案管理办法有哪些?第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要,加强建筑市场管理,确保市场秩序正常,保护建设工程施工合同当事人的合法权益,根据《
    2024-01-25
    237人看过
  • 施工合同备案才能办理施工许可证么
    施工合同备案跟施工许可证之间没有任何关系。《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工
    2023-02-22
    62人看过
  • 报建备案施工合同怎么做?
    施工合同备案方法包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。《民法典》第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支
    2023-03-28
    423人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 工程出现问题怎么办?工程出现问题责任如何分担
      重庆在线咨询 2022-10-13
      工程出现问题怎么办?工程出现问题责任如何分担?工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。
    • 拆除工程施工备案时的问题
      广西在线咨询 2023-12-22
      需要。 设单位应当在拆除工程施工15日前,报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 具体的资料有: 1、施工单位资质等级证明; 2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明; 3、拆除施工组织方案; 4、堆放、清除废弃物的措施。
    • 签合同时发现合同签约出问题怎么办
      广东在线咨询 2023-06-02
      签订合同视为你对合同内容作了充分的理解,单纯以你未看合同为由反悔怕是太牵强;某些条款存在重大误解的倒是可以主张撤销
    • 合伙开店出现问题没有合同怎么办
      广东在线咨询 2022-01-29
      你们开的店的资产是还款的第一责任人,如果不足偿还的,则由合伙人承担还款责任。至于你们合伙人之间是否存在合作协议并不能对抗善意第三人的。不过,如果你有证据证明是他假借店的名义所签,你可以向其追偿。 虽然你们没有书面的合作协议,但是你可以注意收集一些证据来证明你们的合伙关系及责任承担方式。
    • 过户出现问题合同终止税怎么办
      陕西在线咨询 2022-08-21
      营业税及附加 普通住宅:总价*5.6% 144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。 144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加