二手现房买房毁约的话中介费怎么算-法师兄

二手现房买房毁约的话中介费怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-24 16:44:43 371 人看过

二手房买房毁约，一般情况下由违约方承担中介费。只要促成买卖双方签订，无论最终房屋是否成功交易均需要支付相应中介费，但具体数额可与中介协商适当减少支付。

一、房子没成交需不需要付中介费

房子没有交是否需要中介费情况如下：

1、中介公司未能促进买卖双方签订买卖合同，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当的劳动费；

2、中介公司促使买卖双方签订买卖合同，而不是买卖双方未能履行合同完成交易，中介公司仍有权收取中介费，但应酌情降低；

3、中介公司促使买卖双方签订买卖合同，但由于中介公司的原因，买卖双方未能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

二、交了中介贷款服务费可以退吗

中介费在通常情况下是不可以退的，但是如果对方构成违约的话，可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

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