郑州开发商退房违约金不给怎么办-法师兄

郑州开发商退房违约金不给怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 12:00:15 333 人看过

针对开发商未能履行违约金支付义务这一情况，以下是相关的解决措施建议：若双方在合同中已经明确了关于违约金事宜的约定，那么购房者应当优先尝试通过与开发商进行友好协商来解决纠纷；若双方无法就此达成一致意见，购房者可依据合同中的违约条款向当地人民法院提起诉讼，请求司法机关依靠公正权威判定开发商应依照合同约定承担赔偿责任；倘若并未约定明确的违约金部分，买方可依法要求法院参照法律法规的相关规定予以判罚。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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