房东出租房屋不交税算不算违法-法师兄

房东出租房屋不交税算不算违法

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:45:21 436 人看过

一、房东出租房屋不交税算不算违法

违法，房东出租房屋不交税属偷税漏税，税务门部一旦查到，会补交并罚款的。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

二、房屋出租要交哪些税

1.要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

2.印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3.营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

4.所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

三、房屋续租还需要交中介费吗

房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。

根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定：中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。

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