赠送房产买卖时赠送的房产可以回收吗-法师兄

赠送房产买卖时赠送的房产可以回收吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 21:23:15 349 人看过

赠与房屋，如未办理过户手续，赠与人可通过撤销赠与的方式收回。法定撤销赠与的，也可以收回房屋。

根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。

第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有赡养义务而不履行的；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使赠与人的撤销权。

房产赠送子女要交税吗新政

房产赠送子女要交税的，首先是契税，若子女是继承房产，那么这个税费是不需要去缴纳的，但相比较来说选择买卖或赠予的转让形式，那么这个税费是一定要缴纳的。还有就是公证费，最后就是印花税和评估费用，这些就是房子转给子女要交的税。

《房屋登记办法》

第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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