民法典中无产权证的车库可否公证
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-14 20:04:03 217 人看过

一、民法典中无产权证的车库可否公证

民法典中无产权证的车库可否公证没有规定,而公证法规定,买卖无产权证车位时,买卖双方可以申请对买卖合同进行公证。《中华人民共和国公证法》第三十条,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

二、民法典无产权证的车库如何界定所有权

民法典规定,不动产物权设立以登记为准,所以无产权证的车库,可以到不动产登记机构查询其产权,如果不动产登记机构没有登记的,当事人可以申请确权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、民法典无产权证车库使用年限多少年

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 03:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 民法典对无产权证车库使用年限有规定吗,产权包括哪些
    民法典对无产权证车库使用年限没有明确的规定,但是于无产权证车库租赁年限规定不得超过二十年。产权包括财产的所有权,占有权,支配权,使用权,收益权和处置权等。一、民法典对无产权证车库使用年限有规定吗民法典对无产权证车库使用年限没有规定,没有产权证的车位,使用权是多少年,要依据具体情况而定。如果是租赁的,最长不超过20年。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二
    2023-07-11
    166人看过
  • 民法典可否公证他人的财产
    依据《民法典》的规定,公证只能涉及自己的财产,不能够申请公证他人的财产。《民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。《民法典》的规定,法律尊重并保护个人合法的财产权利,其他任何组织和个人不能侵犯他人的财产权利。所以相应的进行公证时,当事人只能公证自己名下,属于自己的财产,或者夫妻共同公证夫妻财产约定,而不能单方私自公证他人的财产,这属于对他人财产权利的侵犯,只有他自己有权决定如何处理他的财产。
    2024-04-25
    266人看过
  • 民法典无产权证是否可向社会出租
    一、民法典无产权证是否可向社会出租民法典对无产权证房屋是否可以出租没有作出规定,而无房产证的房屋如果不是违法建筑,可以出租。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《商品房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。二、民法典无产权证如何订立遗嘱无产权证的财产是被继承人合法取得的,被继承人可以订立遗嘱,载明财产指定由谁继承。遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死
    2023-05-03
    88人看过
  • 民法典中分公司是否可以办理房屋产权证
    一、民法典中分公司是否可以办理房屋产权证民法典规定,分公司是公司的分支机构,不具有独立民事行为能力,所以分公司不能办理房产证的。《中华人民共和国民法典》第五十七条【法人的定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第七十四条【法人分支机构及其责任承担】法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的,依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。二、分公司和子公司的区别(1)子公司是独立的法人,拥有自己独立的名称、章程和组织机构,对外以自己的名义进行活动,在经营过程中发生的债权债务由自己独立承担。分公司则不具备企业法人资格,没有独立的名称,其名称应冠以隶属公司的名称,由隶属公司依法设立,只是公司的一个分支机构。(2)母公司对子公司的控制必须符合一定
    2023-06-19
    107人看过
  • 民法典中介卖无产权证的房子违法吗
    一、民法典中介卖无产权证的房子违法吗民法典规定,中介买卖无产权的房屋,如果没有告知购买者的,是属于欺诈的违法行为,购房者可以申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、房子没成交也要付中介费现在由于黑中介的出没,很多人找到中介后还有所防范,按照一般人的
    2023-05-18
    133人看过
  • 民法典中房屋遗嘱公证可否异地公证
    一、民法典中房屋遗嘱公证可否异地公证民法典对房屋遗嘱公证可否异地公证没有规定,而公证法规定,对房屋遗嘱申请公证的,不能在异地申请,只向房屋所在地公证机构申请。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。二、遗嘱公证办理的条件(一)遗嘱人必须具有完全民事行为能力:遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。(二)遗嘱人的意思表示真实:遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。(三)遗嘱的内容和形式不得违反
    2023-06-19
    421人看过
  • 民法典财产公证是否可以重复公证
    一、民法典财产公证是否可以重复公证财产公证是可以进行重复公证的,遗嘱公证可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改。《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。二、订立遗嘱形式的要求有哪些《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、
    2023-04-19
    318人看过
  • 民法典中无产权证的不动产权能不能保护
    一、民法典中无产权证的不动产权能不能保护民法典规定,我国民事主体享有财产权利,无产权证明的不动产,如果是合法取得的,受法律保护。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百一十三条【财产权利平等保护】民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产担保物权是在、买卖等民事活动中,债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权抵押权是债务人或第三人向债权人
    2024-01-09
    378人看过
  • 民法典买房三年无产权证是否可退房
    一、民法典买房三年无产权证是否可退房民法典规定,房屋所有权以登记为准,没有房产证的房屋不能办理产权登记。而不知道房屋没有房产证而购买的,三年后可以向法院请求撤销房屋买卖合同,要求退房退款。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护
    2023-06-19
    358人看过
  • 民法典无证房屋是否可以确权
    一、民法典无证房屋是否可以确权无证房屋一般不可以确权。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明权利人享有房屋产权予以确权。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、无证无房屋拆迁是否有补偿无证无房屋拆迁,作为集体成员,一般是有补偿的,具体补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下,农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体
    2024-01-24
    473人看过
  • 民法典中未取得不动产权证可否买卖
    一、民法典中未取得不动产权证可否买卖房屋没有房产证不是房屋买卖的必要条件,未取得房产证的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定。双方签订合同时的行为符合法律规定,那么合同就是有效的,但是没有房产证的房屋不能办理产权登记。《中华人民共和国民法典》(一)第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例实施细则》(二)第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:1、不动产权属证书;2、买卖、互换、赠与合同;3、继承或者受
    2023-05-06
    303人看过
  • 民法典中公证处可以公证财产分配吗
    一、民法典中公证处可以公证财产分配吗民法典对公证处可否公证财产分配没有规定,而《公证法》规定,对财产进行分配时,当事人可以向公证处申请公证,证明财产分割的合法性和真实性。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二、离婚后发现对方隐瞒财产怎么分割离婚后发现对方隐瞒财产的,要先明确是否属于夫妻共同财
    2023-06-19
    347人看过
  • 民法典国有资产无产权证能否出让
    一、民法典国有资产无产权证能否出让民法典规定,无权属证明的国家资产,如果没有权产争议的,可以转让,但不能办理物权登记。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封
    2023-06-19
    434人看过
  • 小区车库是否有产权证?
    小区车库有产权,一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位,这样的车位是没有产权证的。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    2024-04-18
    299人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 民法典中没有产权证的无产权车位归谁所有
      上海在线咨询 2021-11-07
      没有产权证的停车位,占用业主共有的道路或者其他场所停车的停车位,属于业主共有。在建筑区划中,规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。在建筑区划中,规划停放汽车的停车位,车库首先要满足业主的需求。
    • 民法典上关于车库房产证无过户问题
      香港在线咨询 2023-01-12
      无产权证明的车库不能办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    • 民法典中房子证明无产权证房子能否置换?
      山西在线咨询 2023-05-12
      1、无产权证房屋一般不能置换。 2、产权证是对房屋拥有所有权的证明,无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不得转让,同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人
    • 民法典中未公证的房产可否依法告他人?
      辽宁在线咨询 2022-11-20
      可以。 《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原
    • 民法典中无产权证能否强制过,怎么规定的
      上海在线咨询 2023-10-01
      民法典中无产权证不能强制过户。房屋产权证是拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续,未经登记不发生效力。