宅基地使用年限到期后怎么办-法师兄

宅基地使用年限到期后怎么办

来源：互联网时间： 2024-01-05 15:30:45 152 人看过

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，住宅用地的最高年限为七十年。当住宅建设用地使用权期限届满时，土地使用权会自动续期。然而，续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。另外，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条还规定了不同用途的土地使用权最高年限，如居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地以及综合或其他用地。

对于住宅房使用年限到期后的处理，根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后的续期需依照法律规定办理。而该土地上的房屋及其他不动产的归属，则需根据双方当事人之间的约定来确定。如果双方之间没有约定或者约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。因此，在住宅建设用地使用权期限届满时，请确保土地使用权及房屋等不动产的归属问题已得到妥善处理。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十九条沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章总则第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十条已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

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