无房证明，能否用老婆的名义，写在我的名下-法师兄

无房证明，能否用老婆的名义，写在我的名下

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:22:00 493 人看过

不行，结婚是以夫妻的名义调查的。准备资料：没有房间宅证明书的情况下，需要带身份证明书、户籍簿、结婚证明书（提供结婚证明书的情况下夫妇必须出席，分别查询两人名义的房地产，一个人必须提供本人最近民政局发行的单身证明书和离婚证明书）。去当地房管局开无房证明，50元一张。处理流程：1、需要携带的手续必须根据需要发行证明书的公司的要求来决定。如果对方公司只要求发行个人住宅证明书，本人就必须带身份证来处理。2、如果需要发行夫妻和家人的住宅证明书的话，夫妻双方的一个人需要带着夫妻双方的身份证明书、结婚证明书、户籍簿来处理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

无房证明有什么用处

无房证明是确定购房者按揭贷款的首付比例和贷款利率的！后期缴纳契税也是有关系的。

1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15－40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。

2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

无房证明”的操作流程大致如下：

第一步：办理交易递件；

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”；

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口；

第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；

第五步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

可申请代办

本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明

不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具

载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

《房屋登记办法》第七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多无房证明相关文章

房产证
房产证上写老婆名字我能贷款买房吗

夫妻共同财产的问题：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。离婚后房屋的分割：首先，明确产权，为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算。再次，涉及贷款，先要将贷款部分除去。房产证写老婆名字怎么办理1，需要结婚证、身份证、房产证正本及其复印件。2，到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名，窗口工作人员会审核提交的材料。3，按照办理房产证上加名字所需费用明细表，上缴手续费。4，新房产证可设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；

2023-07-22

465人看过
房产证
房产证只有老婆名字我名下有财产吗

1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。一、婚后买房是否属于夫妻共同财产呢婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财

2023-02-18

253人看过
购房合同
能否在购房合同中注明老婆的名字以办理房产证？

购房合同没写老婆名字，办房产证可以加妻子的名字。办理流程如下：带好证件正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用。网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。上了购房合同可以加两个人的名字吗？这个问题属于变更合同的情形。根据相关法的规定，订立合同的双方重新协商一致可以对合同的内容进行变更，但变更的内容不得违反法律的强制性规定，不得违背公序良俗。另外，如果因为合同变更给对方造成损失的，一方要给予赔偿。同时，变更合同等于把原来的合同不再执行，对方也可以追究一方的违约责任。门购房合同书上两个人名字要变成一个人，属于合同变更，需要与开发商重新协商，人如果对方同意，是可以变更的，但如果开发商提

2023-07-22

145人看过
法律综合知识
老婆出轨房产证在老婆名下家产咋分

一、老婆出轨房产证在老婆名下家产咋分老婆出轨房产证在老婆名下家产的分割由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为老婆出轨而导致离婚，并且有确凿的证据证明老婆的出轨行为，那老婆就属于过错方，此时财产的分配可以偏向于老公方。二、女方婚内出轨离婚赔偿标准女方婚内出轨离婚赔偿没有统一标准，离婚的损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。离婚精神损害赔偿数额法律并没有在具体数额上予以规定，而是根据过错方的过错程度、侵害行为的具体情节、侵害行为造成的具体结果、过错方承担责任的经济能力、受诉法院所在地平均生活水平等多种因素综合考虑确定离婚案件的精神赔偿数额。三、女方婚内出轨离婚孩子怎么判女方婚内出轨离婚孩子孩子的判决需要遵循如下规则：1．对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他

2022-12-24

259人看过

房产证
老公的公积金贷款房产是否可以只写在老婆名下？

用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样是可以的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。公积金贷款的产证上写谁的名字公积金贷款买房，房产证写贷款主体的名字，公积金贷款可以添加共同还款人，房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金

2023-07-06

269人看过
事实婚姻
事实婚姻房子在老婆名下我能拿回我出资买房的钱吗

若是男女双方在1994年2月1日以前以夫妻名义共同生活，并且已经具备结婚的实质要件的，视同和登记结婚同样的法律效力，在婚内购买的房屋即便登记在老婆名下的，也是共同财产，离婚时另一方也可以要求分割。若是在1994年2月1日以后的，一般认为双方不属于夫妻关系，登记在女方名下的就属于女方的个人财产。一、结婚登记前全款买房算夫妻共同财产吗?男女双方在1994年2月1日前补办结婚登记，并且已经同居和已经具备结婚的实质要件的事实婚姻，与法定的登记结婚产生同样的法律效果，在事实婚姻期间购买的房屋也属于夫妻共同财产。若是在1994年2月1日之后补办结婚登记的，在登记前购买的房屋不属于夫妻共同财产。二、没有结婚证离婚时财产如何处理如果是结婚证丢了，则补办结婚证后即可办理离婚手续，对于财产中的夫妻共同财产由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决；对于一方的个人财产，仍归一方所有不进行分割。如果是没有

2023-03-19

359人看过
交强险
车在老婆名下买保险写老公名字可以吗

可以的，交车险除了投保人必须是车主外，被保人不一定是车主，可以是与车主有关系的任何一个人，被保人是指车辆出险后领取保险理赔的一方。一、行驶证不是我的名字可以买保险吗车险可以代办。车户主和汽车保险的名字不用一致的。在汽车保险中，投保人是指办理保险并支付保险费的人；被保险人是指接受保险合同保障的汽车的人。如果车主为自己的汽车投保，则投保人与被保险人是一致的；如果其他人为汽车投保，则投保人与被保险人不是车主，投保时也需要提供车主的身份证资料。二、商业险可以过户到新车主名下吗商业车险可以过户给他人。不过一般只有在车辆过户了之后，该车投保的商业车险才能过户，不存在车辆没有过户，却将该车投保的商业车险转让给别人的情况。而不仅商业车险可以过户，车主需强制缴纳的交强险也可以过户。而若要过户车险，那新车主和原车主就需要准备好各自的身份证，以及新的车辆登记证书、行驶证，还有交易票据、发票，保险单等等资料去保险

2023-06-23

90人看过
网贷
老公用老婆的名义借网贷

除非有证据证明妻子不知晓这个情况，否则需要承担还款责任。一、男方婚前买房婚前过户给女方，房子算谁的婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。二、妻子承担连带责任丈夫也需要吗妻子承担连带责任的债务如果是属于夫妻共同债务的，丈夫也要承担还款责任，如果是妻子的个人债务的，丈夫不需要承担还款责任。《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻

2023-06-26

158人看过

房产证
能在老公的车辆上写上老婆的名字吗？

老公有驾照车子可以写老婆的名字。机动车申请注册登记需要以下证明：1、机动车所有人的身份证明；2、申请办理注册登记的车辆的标准照片；3、机动车来历凭证，但海关监管车辆除外；4、国产机动车的整车出厂合格证；进口机动车的进口凭证；5、车辆购置税的完税证明或者免税证明。房产证是老婆名字老公可以做户主吗房产证是老婆名字，老公可以做户主。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，户主是户籍管理登记的范畴，户主是一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人；户口本的户主的权利，就是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权，具有发言权，表决权，利益关连的处理权，以及维护家庭权益的代表权和抗对抗辨权等。《中华人民共和国机动车登记办法》第十条机动车未领取机动车号牌、《机动车行驶证》和《机动车登记证书》的，机动车所有人应当填写《机动车登记申请表》，持下列资料，向机动车所有人住所所在地的车辆管理

2023-07-09

64人看过
法律综合知识
买房老婆不在场能写她名字吗

当购买房产时，房产的所有权归属问题往往由购房合同所决定。在此过程中，若购房者事先做好公证书并将部分权利授予亲友或父母代表签署购房合同，那么即便购房者本人未能亲自出席，仍有可能在合同上署名。对于已婚夫妇而言，若其中一方因故无法亲自参与购房流程，则可向另一方提供授权委托书，明确授权对方代为签署购房合同。如此一来，在场一方便可凭借该授权书代未到场一方在购房合同上签字，其签字的法律效力与亲自到场签字无异。然而，若双方均无法亲自出席，则可共同委托他人代为处理购房相关事务，代理人的行为法律效力将直接对委托人产生影响。此外，如需办理银行贷款手续或房管部门的过户登记手续，但其中一方无法亲自到场，根据银行和房屋管理部门的规定，授权书还需经公证机构公证。相比之下，仅在签订购房合同时，无需强制性地经过公证程序。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻

2024-04-28

253人看过
继承人
老婆名下房屋，老公能否提取公积金？

可以。为保障住房公积金缴费存职工的合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，通知明确了租房提取条件：（一）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租；（二）同时通知还就提取额度，租房提取的条件，提取审核效率等问题作出了更多规范与说明。名下有房子可以提取住房公积金吗名下有房子是否可以提取住房公积金是不确定的，因为名下有房子不属于提取条件，名下有房子的提取条件如下：1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；4、退休的，提供退休证明；5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；6、与

2023-07-05

56人看过
房产证
房产证上写老公的名字,现改老婆的名字需怎样?

一、房产证写老公名字，可以更改成老婆名字吗(一)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院

2023-03-21

248人看过

继承人
能否拥有我名下的房产？

使用权房不算个人名下房产，因为使用权房房，它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。名下有房产可以提取公积金吗名下有房公积金可以提取。住房公积金的领取需要满足以下条件：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时。非本市籍职工调离本市时。职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的

2023-07-15

316人看过
夫妻共同财产
车子在老公名下和在老婆名下有什么区别?

婚姻期间取得财产和收入，在没有事先特殊书面约定前提，不管财产登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。所以，婚后买车，不管车辆登记在夫妻俩谁名下，只要没有事先特殊书面约定，车子属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。一、婚后买的车子是老公名下算夫妻共同财产吗婚后买的车子是老公名下算夫妻共同财产。婚后用夫妻共同财产购买的车，不管登记在哪方名下都属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。若是用一方个人婚前财产购买的，并且登记在一方名下的，一般属于一方的个人财产，离婚时另一方不能分得该财产。夫妻共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，

2023-03-20

423人看过