不行，结婚是以夫妻的名义调查的。准备资料：没有房间宅证明书的情况下，需要带身份证明书、户籍簿、结婚证明书（提供结婚证明书的情况下夫妇必须出席，分别查询两人名义的房地产，一个人必须提供本人最近民政局发行的单身证明书和离婚证明书）。去当地房管局开无房证明，50元一张。处理流程：1、需要携带的手续必须根据需要发行证明书的公司的要求来决定。如果对方公司只要求发行个人住宅证明书，本人就必须带身份证来处理。2、如果需要发行夫妻和家人的住宅证明书的话，夫妻双方的一个人需要带着夫妻双方的身份证明书、结婚证明书、户籍簿来处理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
无房证明有什么用处
无房证明是确定购房者按揭贷款的首付比例和贷款利率的！后期缴纳契税也是有关系的。
1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15－40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。
2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。
无房证明”的操作流程大致如下：
第一步：办理交易递件；
第二步：到户籍所在地开具“无房证明”；
第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口；
第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；
第五步：出具税单。
非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
可申请代办
本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明
不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具
载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
《房屋登记办法》第七条
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房产证上写老婆名字我能贷款买房吗
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夫妻一方婚前有房，婚后另一方买房的，该房产以第二套房产计算。因夫妻双方婚后购买的房产属于夫妻共同财产，因此该房产即使是另一方名义购买，仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产，有其他房产的，需要按照第二套的政策购买。名下有担保影响购房贷款吗名下有担保是会影响购房贷款的。买房作担保是为了保证购房者的信用问题，在购房者无法还贷的情况下，有担保人承担连带责任，也就是说担保人要帮助承担还款责任，一般对于比较信任的朋友可以做担保，毕竟做买房担保人对以后买房是有影响的，也有一定的风险。目前贷款买房可分为三种形式：1、是公积金贷款；2、是商业贷款；2、是组合贷款，而其中又以前两种形式居多，这里就分别以贷款担保人办理公积金贷款买房、商业贷款买房来简单介绍。《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》第四条对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比2023-07-22400人看过 -
购房合同没写老婆名字，办房产证可以加妻子的名字。办理流程如下：带好证件正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用。网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。上了购房合同可以加两个人的名字吗？这个问题属于变更合同的情形。根据相关法的规定，订立合同的双方重新协商一致可以对合同的内容进行变更，但变更的内容不得违反法律的强制性规定，不得违背公序良俗。另外，如果因为合同变更给对方造成损失的，一方要给予赔偿。同时，变更合同等于把原来的合同不再执行，对方也可以追究一方的违约责任。门购房合同书上两个人名字要变成一个人，属于合同变更，需要与开发商重新协商，人如果对方同意，是可以变更的，但如果开发商提2023-07-22145人看过 -
房产证房产证上可以加老婆名字，婚前购买的房屋，婚后加上老婆的名字，该房产视为夫妻共同财产；婚后用共同财产购买的房子，即使只有一方的名字，也视为夫妻共同财产。一、房屋增值部分如何1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷。婚后夫妻共同还贷的款项为夫妻共同财产，该款项所对应的房屋增值部分，应为夫妻共同财产。至于共同还贷款项对应的增值部分如何计算，部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。3、一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”在一方所有的房屋产权证上加上另一方的名字，应视2023-06-29226人看过 -
用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样是可以的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。公积金贷款的产证上写谁的名字公积金贷款买房，房产证写贷款主体的名字，公积金贷款可以添加共同还款人，房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金2023-07-06269人看过
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房产证房产证写老婆名字这样做的优势是让老婆更有安全感，并且也能看得出老婆在你心中的位置，并且证明了你的决心，对老婆的爱不会变，同时也能看得出你这样的男人很有担当，丈人丈母娘知道了会很欣慰。其实从法律的层面看房产证上有了谁的名字这个房产就是属于谁的，如果写了两个人的名字就说明这套房子是夫妻两个人的，如果只写了一个人的名字那可以说明这个房子是这一个人的。但结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。一、购买父母房子离婚怎么分割？父母给买的房子如果明确说明了是赠与个人的，那就算个人财产，离婚时不用分割。父母买的房子如果是赠与夫妻双方的，那就算夫妻共同财产，需要进行分割。需要注意的是只要是赠与双方的，不管房产上写了谁的名字，都属于夫妻共同财产。二、房产证写两个人利弊房产证上如是两个人的名字，有时候办理贷款，办理手续，是要两个人共同去办理的。但如果是一个人的名字2023-02-27257人看过 -
房产证房产证写老婆名字这样做的优势是让老婆更有安全感，并且也能看得出老婆在你心中的位置，并且证明了你的决心，对老婆的爱不会变，同时也能看得出你这样的男人很有担当，丈人丈母娘知道了会很欣慰。其实从法律的层面看房产证上有了谁的名字这个房产就是属于谁的，如果写了两个人的名字就说明这套房子是夫妻两个人的，如果只写了一个人的名字那可以说明这个房子是这一个人的。但结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。房产证加老婆名字的规定是什么房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证（即结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费2023-07-23434人看过
无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以... 更多>
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无房证明，能否用老婆的名义，写在我的名下宁夏在线咨询 2021-10-27不行，结婚是以夫妻的名义调查的。准备资料：没有房间宅证明书的情况下，需要带身份证明书、户籍簿、结婚证明书（提供结婚证明书的情况下夫妇必须出席，分别查询两人名义的房地产，一个人必须提供本人最近民政局发行的单身证明书和离婚证明书）。去当地房管局开无房证明，50元一张。处理流程：1、需要携带的手续必须根据需要发行证明书的公司的要求来决定。如果对方公司只要求发行个人住宅证明书，本人就必须带身份证来处理。2 -
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老婆名下的房子我能分割吗北京在线咨询 2022-02-04分三种情况，一、如果该房屋系你妻子婚前个人财产或存在婚前或婚姻财产协议明确该房产属于你妻子的个人财产，那么离婚时你不存在分割；二、若该房产属于你们夫妻共同财产，但房屋产权证上的名字是你妻子一个人的名字，且签订的抵押合同符合法律规定，那么抵押有效，这个时候你只能提出分割以该房产产生的贷款；第三，若该房屋产权证上有你二人名字，那么抵押无效（甚至根本未办理抵押登记），这个时候可以要求直接分割房产 -
老婆名下的房子我能分到吗青海在线咨询 2022-01-11可以分到，没有约定，你老公名下的房产为夫妻共同财产！如果无法协议离婚，对财产、房产、孩子抚养权和抚养费等有争议，应该抓紧时间和律师研究商量，及时起诉 -
老婆名下的房子我能继承吗青海在线咨询 2022-05-09××客户，你好： fa房产过户有障碍。因为户口本上有配偶。最好起诉解决，要求继承确权。老太太不会自动放弃房产，协商解决的可能性小。你可以拿到房产，因为老太太不具备合法身份。 以上法律建议，如果需要详细解决方案，请预约到我所面谈。
