未完工建筑的业主可以向物业公司申请物业费折扣，折扣范围在规定标准的15%至30%之间。未入住或使用小区内的未使用物业需要书面告知物业服务企业，然后可以按照规定标准的70%缴纳物业费。附属房屋未纳入产权面积的不允许收取公共服务费。

在业主居住的小区内，如果未完工的建筑存在，业主可以向物业公司申请物业费折扣，折扣范围应在规定标准的15%至30%之间。而对于业主在办理入住手续后未入住或使用的小区内的未使用物业，业主需要书面告知物业服务企业，然后可以按照规定标准的70%缴纳物业费。此外，未纳入产权面积的附属房屋是不允许收取公共服务费的。

小 区 内 未 完 工 建 筑 如 何 申 请 折 扣 ？

根据我国《建筑法》和《物业管理条例》的规定，对于小区内未完工的建筑，物业服务企业不得擅自打折销售或出租。然而，在一些特殊情况下，开发商可能会面临违规打折的指控。

在这种情况下，开发商可以采取以下措施：首先，与小区业主委员会或物业服务企业协商，达成合理的价格优惠方案。其次，向相关部门报备，说明相关建筑的施工进度及原因，请求给予相应的政策支持。如果以上措施仍无法解决问题，开发商可能需要寻求法律途径来维护自己的权益。

总之，对于小区内未完工的建筑，开发商应当遵守相关法规，尊重小区业主的权益。在遇到违规打折行为时，业主们可以采取相应的措施来维护自己的利益。

开发商应该遵守相关法规，尊重小区业主的权益。如果遇到违规打折行为，业主们可以采取相应的措施来维护自己的利益。同时，开发商可以与小区业主委员会或物业服务企业协商，达成合理的价格优惠方案，并向相关部门报备。如果以上措施仍无法解决问题，开发商可能需要寻求法律途径来维护自己的权益。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。