房产抵押贷款是银行针对在大成都范围内已取得《房屋所有权证》的借款人推出的个人金融业务。借款人直接与银行签定合同,贷款利息按银行同期贷款利率执行。
房屋抵押贷款的抵押物包括:
一般住宅、别墅、写字间、营业房。
办理范围:大成都范围内
办理抵押贷款业务时需提供的相关资料:
1、身份证:借款人夫妻双方、产权所有人与共有人身份证原件;如为军人,请提供军官证
2、户口:借款人夫妻双方、产权所有人与共有人的户口簿原件(含户口簿首页、本人所在页及家庭成员页)
3、婚姻状况证明:结婚证、离婚证、未(再)婚人士现场签署未(再)婚声明(银行统一格式)
4、抵押房屋产权证原件
5、收入证明(借款人单位开具)
6、居住证明:夫妻双方居住证明由小区物管或小区居委会出具
7、水、电、气、固定电话缴费票据任意一项
贷款数额、放款时间、期限及还款方式:
贷款数额:按评估金额的50%发放,最高可以贷到评估金额的60%。
放款时间:三至五个工作日放款,可先垫款。
贷款期限:6个月至8年。
还款方式:采用每月还息到期还本或等额本息还款法(在贷款期内,每月以相等的额度平均偿还贷款本息)。
贷款利率:
银行同期贷款利率,优质客户利率适当优惠
贷款流程:
1、客户提出贷款申请2、提交资料3、签定合同4、银行审批5、抵押登记6、发放贷款
服务特色:简便、快捷、规范、专业
提前还贷怎么还与提前还贷要注意什么:
提前还贷怎么还:
第一步:电话咨询想要了解提前还贷的相关信息,首先要打电话到当初办理贷款的支行,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前贷款、办理提前贷款是否需要预约,确定时间。
第二步:预约为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异。比如,有银行要求提前还贷要提前一个月申请,各个支行再根据各自工作量的情况在某个接待日统一办理。
第三步:办理手续还款前,客户需要准备身份证、当初和银行签订的贷款合同。办理提前还贷的手续其实非常简单,一天之内就可以办完。
提前还贷要注意什么:
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房产证抵押贷款的简介四川在线咨询 2022-05-11新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是 5、94%。 房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。 房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要
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房屋二次抵押贷款条件有哪些简介云南在线咨询 2022-11-071、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
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介绍房屋抵押贷款申请?广东在线咨询 2022-05-02个人房屋抵押贷款申请,房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房
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简述房屋抵押贷款的本质?甘肃在线咨询 2021-07-09抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
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银行房屋抵押贷款的介绍新疆在线咨询 2022-05-06(一)什么是房产证抵押贷款:房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。 (二)贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固