什么叫公有房屋承租人-法师兄

什么叫公有房屋承租人

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 21:40:50 490 人看过

一、什么叫公有房屋承租人

1．公有房屋承租人，简而言之，是指那些获得政府或公共机构提供的公共租赁住房（简称公租房）居住权的人。

这些房屋并非归个人所有，而是由政府或公共机构持有，并以低于市场价的价格出租给特定群体，如新就业职工、低收入家庭等。

2．公有房屋承租人享有在租赁期内居住使用该房屋的权利，但并不拥有其产权，且需遵守相关的租赁规定和限制条件。

二、公有房屋承租的申请条件

公有房屋承租的申请条件因地区而异，但通常包括以下几个方面：

1．申请人需属于中低收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等特定群体；

2．申请人需满足一定的户籍、收入、住房状况等条件，如家庭成员中至少有一人取得本地常住户口一定年限以上，家庭人均月收入低于当地规定的标准等；

3．申请人需按照规定的程序提交申请材料，并经过相关部门的审核和公示，才能最终获得公有房屋的承租权。

三、公有房屋承租与廉租房区别

公有房屋承租与廉租房在多个方面存在显著差异。

1．两者在定义上有所不同，公有房屋承租是指政府或公共机构提供的公共租赁住房的承租行为，而廉租房则是为解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。

2．两者的申请条件不同，公有房屋承租通常针对更广泛的群体，包括新就业职工、外来务工人员等，而廉租房则主要面向低收入住房困难家庭。

3．两者在租金标准、租赁期限等方面也存在差异，如廉租房的租金通常低于公租房，且租赁期限没有具体的限制。

4．两者在管理和运营上也存在差异，如公有房屋承租可能涉及更广泛的社会主体参与，而廉租房则更多地依赖于政府的直接管理和支持。

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