房产过户后马上生效吗-法师兄

房产过户后马上生效吗

来源：互联网时间： 2024-05-01 11:04:31 91 人看过

律师解答：

是的。

一般房产过户手续办理成功后，就会立即生效了，虽然业主还没有拿到房产证，但从法律层面来看，业主成功办理房产手续，即房产地产产权已经发生了转移和变更。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，房屋过户完成主要看不动产登记簿，若记载完成则已生效。

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。

《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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