无权处分，买卖合同效力不成立合同达成的条件是什么-法师兄

无权处分，买卖合同效力不成立合同达成的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 12:50:23 448 人看过

在无权处分的情况下签订买卖合同，属于效力待定合同，第一，如果合同经过权利人追认，那么合同有效，或无处分权人在订立合同之后取得了处分权，该合同也有效。第二，如果权利人拒绝追认的，无权处分人也没有拿到所有权的，那么合同自始无效，无权处分人要承担因为无权处分给第三人带来的损失。

一、关于无处分权的合同有什么规定呢

关于无处分权的合同有下列规定：如果该合同符合法律规定的生效要件的，合同有效，但是物权不一定转移，即原所有权人有权追回被处分的财产；但受让人如果已经善意取得该财产的所有权的，则原所有权人不能追回，但可以向无权处分人追偿。

二、无权处分买卖合同是不是有效的

无权处分买卖合同的效力是待定的，如果买卖合同经过了所有权人追认了，或者签订合同的无权处分人获得了处分权了，则该合同有效；如果没有经过所有权人追认也没有获得处分权的，则合同无效。

如果合同最终认定无效的，则只要买受人构成善意取得，就不能要求善意第三人返还财产，权利人只能向无权处分人索赔。如果因为无权处分人没有取得处分权导致财物所有权不能转移的，受让人可以要求解除合同并要求无权处分人承担违约责任。

三、无权处分的买卖合同是什么意思呢

无权处分行为,是指无处分权人处分他人财产,并与相对人订立转让财产的合同。无权处分行为违反了法律关于禁止处分的规定,并可能会损害真正权利人的利益。

因无权处分订立的买卖合同，无权处分不影响买卖合同的效力，若无其他效力瑕疵，该买卖合同有效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

合同成立
买卖合同如何作为买卖合同成立的条件

当事人就合同全部条款达成一致意见的，合同成立，但是合同成立不意味着合同生效，必须依法成立，该买卖合同才发生效力。根据2021年实施的《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按手指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行合同主要义务，对方接受时，该合同成立。买卖合同纠纷如何成立当事人以要约或者承诺的方式订立合同。一旦要约被当事人提出并接受，合同即被视为成立。要约是与他人订立合同的意思表示，应当符合有关规定。当事人之间没有书面合同，一方凭结算单、收款单等主张价款，另一方有异议的，法院应当结合当事人之间的相关证据，对是否存在合同关系和合同履行事实作出判决。和解确认书、债权确认书未记载债权人名称，一方以证明存在买卖合同关系为由主张权利的，除非对方当

2023-08-07

345人看过
法律综合知识
买卖无合同书是否合同成立

只要买方支付了相应的款项，卖方将标的物的所有权转移给买方，该买卖合同实际履行完毕，无合同书该买卖合同仍然成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-04-11

71人看过
法律综合知识
无权处分订立的合同有效还是效力待定，无权处分订立的合同如何处理

无权处分订立的合同是效力待定的合同，待权利人追认后才能确定合同的效力。其无权处分订立的合同处理方式是权利人或无处分权人取得确权后合同才有效。一、无权处分订立的合同有效还是效力待定无权处分订立的合同是效力待定合同，合同是否具有效力要依据权利人是否追认而定的。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。二、无权处分订立

2022-10-26

308人看过
合同生效
无权处分合同构成要件是什么

一、无权处分合同构成要件是什么1、无权处分合同构成要件是：（1）处分人没有法定或约定处分权；（2）处分人以自己的名义实施处分行为；（3）处分行为的标的为转移无权处分标的物的物权；（4）其他条件。2、法律依据：（1）《中华人民共和国民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。（2）《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权

2023-06-16

465人看过

借款
冒签的房屋买卖合同不成立无效吗？

1、以胁迫的手段，欺诈为目的签订的房屋买卖合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。主要指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。2、以商品房买卖合同的合法形式掩盖高息借贷的非法目的，该商品房买卖合同无效。以商品房买卖合同的合法形式掩盖高息借贷的非法目的。属于以合法形式掩盖非法目的的民事行为，是规避法律行为。因高息借贷行为本身不合法，故商品房买卖的行为为无效民事行为，商品房买卖合同应认定为无效合同。3、以倒房为目的签订的房屋买卖合同非买方真实意思表示，该买卖合同不成立。买方利用其具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势。而与卖方签订房屋买卖合同，但其真实的目的是将房屋转售第三人，并非要购买房屋，其签订买卖合同并非真实意思表示，故该买卖合同不成立。4、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，限制

2023-04-19

136人看过
股权质押合同
股权质押合同的效力及成立条件

股权质押合同成立的条件有：1、合同具有相对方，且均具有完全民事行为能力；2、相对方基于意思表示真实，就订立合同达成协商；3、合同订立形式、程序不违反法律、行政法规的强制性规定；4、交付标的物；5、其他条件。股权质押合同范本出质人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿质权人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号合同的履行，甲方以在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）元整的贷款，贷款年利率为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，贷款期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。第二条质押合同标的（1）质押标的为甲方（即上述合同借款人）在＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-08-10

342人看过
法律综合知识
口头达成的合同的效力是什么

一、口头达成的合同的效力是什么口头达成的合同也是具有法律效力的，因为合同并不是必须采用书面形式，也可以采用口头形式或者其他形式订立。但是如果法律、行政法规规定必须采用书面形式的，或者当事人约定必须采用书面形式的合同，则采用口头形式订立的是没有法律效力的。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、超越经营范围的合同效力是什么关于公司订立的超过经营范围的合同是否有效，应该根据不同情形区分：（一）并未违反法律的强制性规定，也未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，应当认定合同有效；（二）如果合同的相对人是善意的，而越权的法人

2024-02-03

231人看过
诺成合同
买卖合同为诺成合同吗？有什么效力？

是的。一般来说，买卖合同属于诺成合同，但是买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同视为成立，此时的买卖合同即为实践合同。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。为避税签订两份房屋买卖合同的效力认定为避税签订两份房屋买卖合同的效力认定是：阴合同中一般是双方的真实意思表示，只要内容合法即受法律保护，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，未体现当事人的真实意思不发生法律效力，应当认定为无效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者

2023-08-02

454人看过

合同无效
什么样的合同无效不成立

一、什么样的合同无效不成立以下的合同无效不成立：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。2.恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同。3.合法形式掩盖非法目的的合同。4.损害社会公共利益的合同。5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。二、申请合同无效的诉讼期申请合同无效的诉讼期是三年，《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、合同无效的处理原则是什么合同无效的处理原则是以下几点

2023-04-30

190人看过
附条件合同
（1）附条件合同自成立时生效。当事人对合同成立的条件达成一致意见时，合同即告成立，具有法律效力。

附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。需要满足以下要件：（1）条件必须是将来发生的事实。（2）条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。（3）条件是当事人约定的，而不是法定的。如果将法定条件约定在合同中，应视为未附条件。（4）条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。（5）条件不得与合同的主要内容相矛盾。如果二者之间相互矛盾，则表明行为人的意思表示是不真实的，应认定合同不成立附期限合同的法律效力有什么？（一）、期限的特征。合同的当事人在合同中规定一定的期限，把期限的到来作为合同生效和失效的根据，期限的到来是当事人所预知的，所以期限是确定的事实。当事人在签订合同时，对于确定的事实只

2023-07-18

477人看过
合同内容
买卖合同的成立与效力怎么确定的？

买卖合同的成立及效力规定是：买卖合同通常自签字或盖章时成立，自依法成立时生效。有效的买卖合同要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、买卖关系的成立不得违反法律强制性规定。一、房地产买卖合同应当具备哪些条件房地产买卖合同应当具备的条件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。二、合同签了字没盖章有效吗双方当事人认可并签字或者盖章都认可合同的效力。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，双方当事人认可并签字或者盖章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。三、私下签的房屋买卖协议有效吗关于私下签订的房屋买卖协议的效力问题，这种情况描述的一般是避开中介，卖方和买方签

2023-03-09

90人看过
合同成立
合同成立的条件是什么合同成立的时间是什么

合同成立的要件是：1.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力;2.合同当事人的意思表示真实;3.合同不违反法律或者社会公共利益。合同成立的时间是：1.法律没有限制合同采用书面形式的，自承诺到达要约人时合同成立;2.采用合同书形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成立;3.采取确认书形式时，签订确认书时合同成立。一、QQ给你发个合同我就说了句同意有法律效力吗QQ收到合同文本口头说同意合同不生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，只是口头承诺，并不代表合同的成立和生效。且通过数据电文形式订立合同的，在签确认书时合同才成立。二、一般的协议多久失效呢?协议书的本质就是合同，法律没有明确规则合同的有效期，也没有规则合同什么时候失效，合同的生效时间和终止时间，当事人可自行约定。只要约定的期限或终止的条件是合同各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法

2023-06-26

69人看过

合同成立
赠与合同的效力：赠与合同成立的条件

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。起诉赠与合同的条件有哪些赠与合同纠纷按照以下流程起诉：1、准备好起诉状，起诉状包括双方当事人的身份信息、诉讼请求以及案件事实与理由；2、向人民法院提起诉讼；3、在法院受理案件后，缴纳诉讼费用；4、法院向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；5、等待开庭审理。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2023-07-03

284人看过
合同无效
房屋买卖合同无效返租合同效力是什么

房屋买卖合同无效不一定会导致房屋租赁合同无效，要依据当地具体的土地房产法律法规分析。法律实践中房屋买卖合同无效主要是由于房屋产权不合法导致，如果是没有任何合法手续的非法建筑物，买卖和租赁都不合法。但对于一些大城市历史遗留的小产权房，地方法规是禁止买卖交易但允许租赁，因而租赁合同有法律效力。一、房屋租赁合同无效的情形是什么房屋租赁合同无效的情形是：出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同无效；房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效。二、房屋租赁合同无效原因有哪些房屋租赁合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效；法律规定的其他情形。三、房屋租赁合同无效

2023-03-01

482人看过