买卖房产需要哪些手续-法师兄

买卖房产需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-02-13 13:20:27 407 人看过

房屋买卖有以下流程：

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

4、缴纳税费。

5、办理产权转移过户手续。

一、要怎么审核二手房产权

1、注意查验房产证及相应身份证件是否一致；

2、到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法；

3、调查房屋的用途和土地用途；

4、了解该房屋是否存在抵押、典当等情况；

5、查清该房屋是否已经存在备案登记信息。

买的二手房过户的流程如下：

1、买卖双方订立买卖合同；

2、接受房地产交易管理部门的审查；

3、房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续；

4、办理产权转移过户手续。

二、买卖房改房都需要哪些手续

1.买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件;

2.上市交易，买方可以交纳购房定金，签订房屋买卖合同;

3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查;

4.房地产交易管理部门按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续;

5.缴纳相关的税费;

6.办理产权转移过户手续。

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