粮食干校房产纠纷怎么处理-法师兄

粮食干校房产纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-05-07 01:12:45 124 人看过

关于房地产纠纷的处置方式应该涵盖和解、协商、仲裁以及司法诉讼等多种途径。当双方当事人具备平等且互惠互利的基础时，应当优先考虑进行私人领域内的和解协商事宜，若未能形成共识，则可以考虑寻求第三方调解以达成公平公正之处理结果；在协商无法取得满意成果之时，便可以依据房地产纠纷所涉主题内容，将其提交至特定的仲裁机构进行裁决，而如果仲裁程序仍然无法解决问题，那么最终的救济手段便是向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以

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关于房地产纠纷的解决方案，以下为几项可行措施建议：首要的一点是，涉事各方当事人可以共同决定邀请中立第三方调停机构介入，以期望借助其撮合与沟通之力，妥善化解纷争；其次，若经过调解仍无法达成共识，亦可依法依规向司法机关提交诉讼申请，寻求法律层面的支持和援助。在庭审过程中，务必关注诉讼时限，避免因超出时效而错失维护个人合法权益的宝贵机会。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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