享有终生居住权可以出租房屋吗-法师兄

享有终生居住权可以出租房屋吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 18:41:12 228 人看过

不可以的，虽然可以终生居住，但不享有房屋的所有权，只能居住不能处分。

《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日执行）

居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要；居住权原则上无偿设立，不得转让、继承。

一、房屋转租的条件是怎么规定的？

房屋转租必须符合一定的条件：

(1)房屋转租，应当订立转租合同。

(2)转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。

(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。

二、房屋出租合同的基本内容有哪些？

(一)当事人姓名或者名称及住所；

(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

(三)租赁用途；

(四)租赁期限；

(五)租金及交付方式；

(六)房屋修缮责任；

(七)转租的约定；

(八)变更和解除合同的条件；

(九)违约责任；

(十)当事人约定的其他条款。

三、出租房屋要办什么手续？

私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任书。

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