房产中介欺诈行为包括什么-法师兄

房产中介欺诈行为包括什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 14:14:48 442 人看过

房产中介欺诈行为具体有哪些，法律并未明确规定。但是实践中，以下行为属于欺诈：

1、包销售房，与第三人交易故意隐瞒实际价格，获得佣金以外的报酬；

2、中介公司无证无照经营；

3、中介公司的中介将经纪执业证书出借给他人卖房。

《商品房销售管理办法》第二十六条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

第二十七条规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

如何应对房产中介欺诈行为

房产中介实施欺诈行为的，当事人可以向人民法院起诉，请求人民法院变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解的，可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。同时，当事人还可以向公安机关报案。

《商品房销售管理办法》

第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

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