丈夫去世妻子有权处理房产吗-法师兄

丈夫去世妻子有权处理房产吗

来源：互联网时间： 2023-02-21 15:40:51 315 人看过

丈夫去世的，丈夫的遗产由配偶、父母、子女继承。因此，该房屋属于所有第一顺序继承人共有，未经其他继承人同意的，部分继承人无权处分财产。

一、丈夫死了房产怎么分？

丈夫死了财产分割如下：对于夫妻共同财产，妻子可以分到一半。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权；剩下的财产按顺序继承，即第一顺序继承人均等分配；遗产继承顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、老公去世了房子如何过户老婆名下

丈夫去世了，房子怎么以妻子的名义过户，首先看房子是属于丈夫婚前的个人财产还是婚后共有。如下：

1、死者死亡，先看遗嘱，有遗嘱，按遗嘱继承；

2、无遗嘱，按第一继承人、配偶、子女、父母的顺序继承，三方平均分配继承。需要召集所有第一顺序继承人到公证处，选择配偶一人继承，其他人签订放弃协议，取得公证书，配偶到房管局办理继承转让，然后以妻子的名义转让房屋。

三、丈夫去世时的妻子承担大家的婚前财产吗

婚前财产属于丈夫的个人财产，丈夫去世后，有遗嘱表明财产分给妻子的，妻子可以按照遗嘱继承；没有遗嘱的情况下，妻子是可以按照我国《民法典》规定作为第一顺序继承人，可以继承丈夫的婚前财产的。

《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料

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