目前,土地确权正在全国各地如火如荼的开展。本文将为大家带来农村土地确权政策解读:政府什么情况下不予发证?土地确权中存在哪些问题?如何解决?
土地确权登记工作中不予发证的情况
有下列情况之一的不予发证:
1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的;
2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的;
3、承包期内承包方提出书面申请,自愿放弃全部或部分承包地的;
4、承包期内五保户死亡的;
5、其他依法应收回土地承包经营权的。
土地确权存在问题及解决办法
1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的,继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的,不进行确权登记,但应按实际面积登记在册。
2、在农村土地承包期间,农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的,仍按原来承包地面积进行确权登记,在实测面积时减去占用面积,并进行备注。
3、承包方土地承包经营权共有人,应以“二轮”土地延包时家庭实际承包人口为基础,家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。
“二轮”土地延包后,新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。
4、农户之间进行承包地互换的,互换后的土地没有纠纷,按现在土地的承包人进行确权登记。对存在纠纷的,先解决纠纷再进行登记。对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地,按原承包转出农户登记,不给受转者颁发土地承包经营权证,其流转关系继续履行流转合同约定。
5、家庭承包人户主死亡,在这次土地登记中,应尊重承包农户意愿,作为原家庭共有人处理。
6、承包农户家庭成员全部死亡的,其承包土地只登记不确权,暂由原负责赡养人继续耕种、管理、收益。
7、对第二轮土地延包后,个别村民小组进行了土地调整,应按照“保持稳定、尊重历史、正视现实”的原则依法妥善解决。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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土地确权工作中不予发证的情况有哪些浙江在线咨询 2022-02-10土地确权登记工作中不予发证的情况有下列情况之一的不予发证:1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的;2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的;3、承包期内承包方提出书面申请,自愿放弃全部或部分承包地的;4、承包期内五保户死亡的;5、土地权属有争议未解决的;6、土地违法行为尚未处理或正在处理的;7、申请的土地权利超过规定期限的;8、无合法用地等土地登记申请
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哪类土地不予确权登记?山东在线咨询 2023-02-181.主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理,不予确权登记。 2.农村二轮承包时,没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户,按无田户处理,不予确权登记。 3.农村土地二轮承包时户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的人员,目前户口仍在外地或已回迁,要求分田的,暂不处理。 4.农村土地二轮承包时,未承包到户的土地原则上暂不确权登记,归集体所有。 5.在承包土地上未批先建、改变用途的不予
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土地确权问题有哪些?四川在线咨询 2021-11-02农村土地确权纠纷的主要问题是:承包土地不能复垦或者已经调整;承包土地依法征用或者被公益事业占用;承包面积与实际种植面积不符;因离婚分户,子女结婚分户,家庭成员死亡发生人员变动;承包地综合整治;承包地存在历史遗留纠纷等。
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土地确权有哪些问题?香港在线咨询 2022-10-30第一就是双方协商,第二就是乡级或者县级人民政府处理,第三就是在政府处理后仍不满意,到法院上诉解决。最好及时解决争议问题,参与确权,如果被落下,以后要自己单独申请,带来不必要的麻烦。
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承包土地确权后哪些情况不能登记河南在线咨询 2021-08-221.如果农民已经参与退耕还林政策的,且领取《林权证》的就不能进行登记。 2.农民如果整户进城的,也不再进行承包地确权登记。 3.农民开垦的集体荒地,不属于家庭承包方式的,将不予确权登记。 4.农民转让,转包,互换的土地存在纠纷的将不予确权登记。目前许多地区已开始入户调查登记,资料收集等,广大农民一定要保持手机通畅,不怕麻烦,实事求是,不要虚报,认真核实,如果错过登记的农民在短时间不再安排登记,所以