离婚析产房屋过户印花税怎么收-法师兄

离婚析产房屋过户印花税怎么收

来源：互联网时间： 2023-06-17 15:44:52 320 人看过

一、离婚析产房屋过户印花税怎么收

《印花税暂行条例》第三条规定：”纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。“

首先要对几个概念做一下解释。什么是离婚析产?其实就是我们平时说的离婚分割财产的时候，办理房屋财产转移的登记手续，即专门指在房屋过户方面。那么什么是印花税?印花税就是对经济凭证征收的税，这类经济凭证主要有合同、账簿等。

那么当办理离婚析产手续时，需要提供什么资料呢?

一是需要提供双方已经离婚的证明，如离婚判决书或者协议，最好是提供离婚证;

二是房产证明，是个人所有的还是双方共有的;

三是双方的身份证明，可以提供身份证、户口薄;

四是进行申请时，必须要提供的登记申请书

五如果本人不能到现场，应提供委托书。

印花税怎么收?印花税的比例一般是房产价的万份之五。契税是不同交的。

但是，如果房子抵押还没有对贷款作出清偿的，是不可以办理离婚析产的，但是如果抵押权人同意的话，就可以办理，这时就需要提供抵押权人同意的资料。

离婚办理房屋过户不征收契税但要交印花税。

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