1988年,我和赵某结婚,住在赵某从单位租来的一间两室一厅的房子里。1990年,单位以成本价将房子卖给了赵某。换算了夫妻俩的工龄后,赵某用我们家6万多元的押金买了房子,房产证上写着赵某的名字。现在我要和赵离婚了。在协议过程中,双方明确表示不想要这套房子,于是决定在市场上出售。目前,我们已经以22万元的价格售出。扣除各种手续费后,大约可以拿到20万元。赵某认为卖的房子有他的福利,所以主张把卖的钱和我分为四六份——他要12万,给我8万。当然,我不同意这个提议,但我说不出我为什么不同意。请告诉我法律是如何规定这个问题的。律师回答:
赵家单位以成本价出售你的两室一厅单位,真正具有福利性质。但这种福利应该给赵某和你的家人,而不是赵某。正因为如此,赵某的卖房款和你的工龄换算中扣除了房子的总价。赵某声称,他以成本价买房时享受的福利,这显然违背了国家的房改政策,因此在法律上是没有根据的。退一步说,即使购房中的福利是给赵某的,赵某在享受福利的同时,也是你和赵某共同享有的。因为根据法律规定,我国实行夫妻共同所有制收入。在这一基本制度下,夫妻关系存续期间所获得的福利,无论个人收入如何,都应该分享而不是分享。总之,不管你买多少福利,房子都是夫妻共同财产。离婚时双方不主张房屋所有权的,可以在市场上出售,所得按照共有原则进行分割。相关政策法规基本一致。如果赵某不听劝告,坚持多交房款,双方无法达成协议,最终引发诉讼,他的损失是肯定的。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚卖房享受福利方多分房款是否合法湖南在线咨询 2022-09-13因为按照法律规定,我国实行的是夫妻婚后所得共同共有制。在这个基本制度下,夫妻关系存续期间所得的福利,不论个人所得多寡,都应共同共有而非按份额共有。总而言之,无论你们购买的房屋有多少福利在内,它都是你们夫妻的共有财产。时双方如都不主张该房屋所有权的,可以将其上市出卖,所得价款应按共同共有的原则进行分割。《》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益
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卖房,享受福利方是否应多分房款?海南在线咨询 2022-10-28答:赵某的单位以成本价卖与你们的二室一厅单元房,确实具有福利性质。但这种福利应该是给赵某与你所组成的家庭而非给赵某个人的。正因为如此,卖房时才从房屋总价中扣除了赵某和你的工龄折算。赵某把成本价购房时所享受的福利据为己有,显然是同国家的房改政策相违背,因而是于法无据的。退一步说,就算购房中的福利是给赵某个人的,在赵某享受到该福利的同时,这福利同时也为你与赵某所共有。因为按照法律规定,我国实行的是夫妻
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男方单位福利房女方离婚后是否还享受黑龙江在线咨询 2022-03-29夫妻双方,男方单位福利分房时女方单位曾给过一定金额的集资款,因此女方不再享受自己单位的福利分房。后来双方离婚,女方无房可住男方单位因收过集资款所以重新给女方安排了一个住处,女方每年都交房租。而男方也因离婚不再享有原来分配的位房,被单位重新分配了房子。若干年后,女方的住房因为是危房,需拆除,政府让男方单位自行解决里面的住户。男方单位以房子是借给女方为由直接收回,而不对女方的住处再作安排,男方单位的行
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是否还能享受福利分房海南在线咨询 2022-06-021、已经分配给个人的房,福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。以单位福利的形式,分配给个人的房.福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里。在市场经济中,房屋是具有价值的,人们需要用货币去购买,交换。在计划经济中,人们所有的剩余价值都被国家收归国有,国家利用这些剩余价值中的一部分由